Login
weitere Angebote

    Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
    Ansicht zur Straße Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    Ansicht zur Straße
    • Ansicht zur Straße Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Rückgebäude Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Nachbarschaft Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Eingang Treppenhaus Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Treppe zum DG Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Wohnzimmer Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Wohnzimmer Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Zimmer 2 Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Küche Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Flurblick ins Bad Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Flurblick 2 Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Grundriss Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !
    • Objekt-Umgebung Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (47035MB / ID: 19998384)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Manfred Bürgmann
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958191, 0162-7222713, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Preis/m²
    7.567,57 €
    Provision
    3,48 % Käuferprovision (inkl. 16% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertige und charmante Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 78m² befindet sich im dreigeschossigen Rückgebäude des Anwesens.

    Die separate und geräumige Wohnküche macht aus dieser Immobilie gefühlt eine 2,5-Wohnung mit Stil und Anspruch. Auch für kleine Wohngemeinschaften ist diese Immobilie deswegen optimal geeignet.

    Zur Wohnung gehört noch ein Speicherstellplatz - ebenfalls im Dachgeschoss.

    Das charmante, im Jahr 2016 restaurierte Treppenhaus verleiht dem Haus einen veritablen Altbau-Charme.

    - gepflegtes Parkett in den beiden Wohnräumen und im Flur
    - modernes, renoviertes Badezimmer mit Fenster
    - Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss im Bad
    - charmante und geräumige Wohnküche mit Fenster
    - Speicherabteil im Dachgeschoss ( als quasi Kellerabteil )
    - Trockenraum im Dachgeschoss


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.5.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Diese Immobilie wird im Alleinvertrieb zum Kauf angeboten !

    Die Wohnung ist derzeit vermietet !

    Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahre 2016 vollständig erneuert !

    Hausgeld: 216,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    108.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Wunderbares und begehrtes München-Neuhausen !

    Genau an der "Schnittstelle" zwischen Rotkreuzplatz und Schwabing-West !

    Das Objekt selbst ist absolut ruhig und idyllisch zwischen wunderbaren
    Häusern aus der Jugendstil-Jahrhundertwende eingebettet.

    Die Tram verbindet minutenschnell mit Rotkreuzplatz ( U1 ) und dem Schwabinger Hohenzollernplatz ( U2 ). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Manfred Bürgmann
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-17958191, 0162-7222713, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.