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    Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage

    534.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    3-Zimmer-Wohnung_SWohnzimmer mit Sofa Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    3-Zimmer-Wohnung_SWohnzimmer mit Sofa
    • 3-Zimmer-Wohnung_SWohnzimmer mit Sofa Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Kochen_Essbereich Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Wohnen mit Sofa Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Essbereich Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Küche_KS Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Schlafzimmer Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Bad mit Fenster Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_GästeWC Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Flur Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Balkon vom Schlafzimmer Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Balkon vom Wohnzimmer Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Treppenhaus Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage
    • 3-Zimmer-Wohnung_Haus Charmante 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher, ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC1997 / ID: 16941636)
    80935 München
    Feldmoching
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    https://www.auctiora.com/
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    534.900,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - helle, familiengeeignete 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 6 Parteienhauses
    - lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Südbalkon
    - offene Küche in moderner Holzoptik mit neuen, hochwertigen Küchengeräten
    - geräumiges Schlafzimmer mit hellem Parkett
    - Kinder-/Zimmer mit direktem Zugang zum 2. sonnigen Südbalkon
    - modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster
    - im Gäste-WC ebenfalls zeitloses Design durch deckenhohe, weiße Fliesen
    - Wohnungseingangstür mit 4-fach-Sicherheitsverriegelung
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/08/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 2.50 km
    Entfernung Grundschule: 5.00 km
    Entfernung Realschule: 5.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 5.00 km
    Entfernung Flughafen: 35.00 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km
    Entfernung Zentrum: 12.00 km
    Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage, in der sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser befinden. Der im Norden der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Feldmoching/Lerchenau erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und seiner ausgewogenen Infrastruktur. Die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. Man gelangt in Kürze zu den Autobahnen Richtung Nürnberg (A9) und Salzburg bzw. Stuttgart (A8). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, Sportanlagen und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Auch das Olympia Einkaufszentrum befindet sich im direktem Umkreis.Für die Freizeitgestaltung sind der Feldmochinger See, der Fasaneriesee und der Lerchenauer See in naher Umgebung schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL https://www.auctiora.com/
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