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    Charmante 3-Zi-ETW / Schwabing West

    869.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Wohnzimmer Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Wohnzimmer Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Flur Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Blick vom Balkon Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Blick vom Balkon Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Zimmer Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Einbauschrank Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Gäste WC Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Bad / Badewanne Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Badezimmer / WC Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Schlafzimmer Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
    • Einbauküche Charmante 3-Zi-ETW  / Schwabing West
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/079-079/1051 / ID: 21007710)
    80804 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    869.000,00 €
    Preis/m²
    12.171,05 €
    Provision
    2,975 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    01.05.2021
    Etage
    1 von 6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    1.OG
    Eine der besseren Wohnlagen in München ist Schwabing/West. Hier 200 Meter entfernt von der U-Bahn/Trambahn Station am Scheidplatz wurde das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, 2007/2008 in Teileigentumseinheiten errichtet. U-Bahnen U2,U3 und U8 sowie die Trambahnen 12 und 28 sind direkt erreichbar.
    Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Aufzug ist vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, großer Wohnraum inkl. Essbereich, Bad mit Badewanne und WC, sep. Gäste WC und Küche. Die Küchenmöbel und Küchengeräte sind im Preis enthalten, es handelt sich um eine hochwertige Küche der Marke Schüler mit Granitarbeitsplatte. Der Balkon ist nach Westen gerichtet und lädt zum Verweilen ein. In der Wohnung sind Schallschutzfenster verbaut.
    In der Tiefgarage ist ein Doppelparker zur Wohnung. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkflächen. Durch den geräumigen Hauseingang gelangt man zum kleinen Gartenanteil für die Bewohner. Hier ist auch der Fahrradabstellraum vorhanden.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    85,80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing-West liegt nördlich der Maxvorstadt, die Grenze verläuft entlang der Georgenstraße. Nördlich des Stadtteils liegt Milbertshofen und westlich Neuhausen. Die Grenze zu Schwabing im Osten läuft entlang der Friedrich- und Leopolstraße, nördlich der Hörwarthstraße.
    Der Stadtteil Schwabing-West ist mit den Haltestellen Hohenzollernplatz und Scheidplatz an die U2 Richtung Feldmoching sowie mit den Haltestellen Bonner Platz und Petuelring an die U3 Richtung Moosach angebunden. Darüber hinaus gibt es mehrere Haltestellen für Straßenbahn- und Buslinien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.