Login
weitere Angebote

    Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel

    869.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,64 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1954
    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Friedensengel Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Friedensengel
    • Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Friedensengel Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Wohn Essbereich Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Wohnen Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Zimmer Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Schlafzimmer Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Küche Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Bad Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel_Flur Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel
    • 2,5-Zimmer-Wohnung im Lehel Treppenhaus Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Lehel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC2252 / ID: 16042967)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    www.auctiora.com
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    869.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,64 m²
    Nutzfläche ca.
    75,64 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage des Lehel´s mit Blick ins Grüne und auf die Isar
    - Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer
    - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch bodentiefe Fenster, französischer Balkon
    - Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen
    - Die Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtetes zum Innenhof
    - Isolierverglaste Holzrahmenfenster, weiß gestrichen, Natursteinfensterbänke, Rollläden
    - Fertigparkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesenboden in Küchen und Bad/WC, Solnhofer Platten im Eingangsbereich
    - Bad mit Wanne und Handtuchtrockner
    - Separater Hauswirtschaftsraum, extra Speicherabteil
    - Vorhandener Aufzug, behindertengerechter Zugang (Eingang Rückseite)
    - Der Treppenlauf ist aus Holz mit Holzgeländer und Holzhandlauf
    - Zur Wohnung gehört ein abgemauertes Kellerabteil mit Lattenrosttüre
    - 2 Fahrradräume stehen zur Verfügung
    - Die Isar liegt direkt vor der Haustüre
    - Öffentliche Verkehrsmittel sind gut (auch zu Fuß) zu erreichen

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 187,00 EUR
    • Aufzug
    • Kamin
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    160.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/07/17
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der beliebte Stadtteil Lehel gehört zu den bevorzugten Lagen im Stadtgebiet. Den angrenzenden Grünflächen ( Englischer Garten, Hofgarten, Isarauen ), der Nähe zur Innenstadt, den prächtigen Altbauten, sowie den individuellen Einkaufsmöglichkeiten und den guten Restaurants und zahlreichen Cafés, verdankt der Stadtbezirk seinen hohen Wohnwert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die Tram, Bus sind nur wenige Minuten entfernt. Die Maximilanstraße und der Marienplatz sind in einigen Schritten zu Fuß erreichbar. Für junge Familien gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen und macht das Leben im Lehel umso attraktiver. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL www.auctiora.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen