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    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1954
    Wohnzimmer Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Zimmer Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Zimmer Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Einbauküche Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Bad Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Ausblick Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Die Isar Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au
    • Grundriss Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung direkt an der Isar in der Au

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2878 / ID: 17627206)
    Zeppelinstraße
    81669 München
    AuAu/Haidhausen
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    +49 89 24257576 (Zentrale)
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. f. d. Käufer a.d. Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1954
    Etage
    2 von 6
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad hat eine große Badewanne, ein Waschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die helle Einbauküche inkl. aller Geräte gehört dem jetzigen Mieter. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett ausgelegt. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert und hat u. a. neue Fenster erhalten.

    Die Wohnung ist seit Februar 2017 unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 16.080,00 EUR.

    Weiteres:
    Waschmaschinen-Anschluss im Bad
    Waschraum mit Münzwaschmaschine im Keller
    Fahrradabstellplätze und Kinderspielplatz

    Die Bilder entstanden vor Einzug des jetzigen Mieters.

    Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


    Zusätzliche Angaben KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für den Verkauf exklusiv beauftragt. Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung.

    Bitte kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Diese zentrale und trotzdem ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Isarnähe. Das Müllersche Volksbad, das Kulturzentrum am Gasteig und das Deutsche Museum bieten Kultur- und Freizeitangebot in Fußdistanz. Die nahen Isarauen laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Eine Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurant geben dem Stadtviertel ein lebendiges Flair. Sowohl Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257576 (Zentrale)
    Fax +49 89 24257575
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