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    Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung
    Hausansicht
    • Hausansicht Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung
    • Grundriss Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (4386 / ID: 20024955)
    81669 München
    10809162000022
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    vermietet für mtl. EUR 473,-- Kaltmiete
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und Lift. Das Appartement verfügt über einen Wohn/Schlafbereich mit Fenster sowie eine Kochnische und ein Bad/WC mit Badewanne. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, der Boden ist mit Laminat ausgelegt und das Bad in hellem Ambiente gehalten.
    Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da diese seit 2016 vermietet ist für mtl. Kaltmiete EUR 473,00 + Nebenkosten Vorauszahlung EUR 90,00 = EUR 563,00 Warmmiete. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. EUR 206,--. Als Gemeinschaftsraum steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas
    Endenergieverbrauch
    173,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    02/01/2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Nr. 145 - N75, S-Bahnhof Giesing S3 + S7, U-Bahn Karl-Preis-Platz U1, U2 + U7) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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