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    Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Loggia Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
    Loggia
    • Loggia Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
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    • Zimmer Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
    • Zimmer Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
    • Küche inkl. EBK Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
    • Badezimmer Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
    • sep. WC Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - *Sofort beziehbar* Familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (4515 / ID: 22704511)
    81735 München
    10809162000024
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    2 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    frei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive, bezugsfreie 3 Zi.-Eigentumswohnung (Nr. 425) befindet sich in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Hervorzuheben ist der familienfreundliche und ansprechende Grundriss, sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit herrlichem Weitblick in die Berge, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, das Kinderzimmer orientiert sich ebenfalls Richtung Loggia.
    Das Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und das Badezimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Vor ca. 5 Jahren wurde in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, sowie neue Fliesen im Bad angebracht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen ebenerdigen, absperrbaren Einzelstellplatz. Der Kaufpreis beträgt EUR 529.000,-- + 1 TG-Stellplatz EUR 19.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 548.000,--. Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze! Der Grundriss folgt in Kürze!

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    153,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    22/01/2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuperlach ist ein Stadteil im Südosten Münchens und ist hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetzt.
    Aufgrund der Größe Neuperlachs und der Lage besteht eine leistungsfähige Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Es befinden sich umfangreiche Busverbindungen (Bus-Linie Nr. 197+N45+195), U-Bahn-Anschlüsse (Quiddestraße U1+U2+U5+U7+U8) sowie der Bahnhof Neuperlach Süd mit Haltepunkt der S-Bahnlinie S7 vor Ort. Neuperlach verfügt über eine gute Infrastrutkur - das nahegelegene Einkaufszentrum PEP ist ebenso in Kürze zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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