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    Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
    Balkon Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    Balkon
    • Balkon Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Grundriss bearbeitet Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Hausansicht Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Wohnzimmer (Zimmer 1) Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Badezimmer Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Abstellkammer Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Schwimmbad Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Schwimmbad Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • Flur Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon
    • TG-Stellplatz Brück Immobilien - Freie, ruhig gelegene 3 Zi.-ETW mit herrlichen terrassenartigen Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (4522 / ID: 22869090)
    81539 München
    10809162000
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Provision
    1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    beziehbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die charmante, sofort beziehbare 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Hervorzuheben ist die Ausrichtung der Wohnung zu dem ruhigen, begrünten Innenhof sowie die Zentrumsnahe Wohnlage. Vom Flur aus sind der Wohn/Essbereich mit integrierter Küche sowie die beiden weiteren Zimmer zu erreichen. Der terrassenartig versetzte Balkon ist vom Wohnzimmer sowie von einem weiteren Zimmer aus zu begehen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist in weißem Ambiente gehalten. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlich Stauraum. Zu der Wohnung gehört ferner ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird in freiem Zustand übergeben. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein schönes Schwimmbad, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. EUR 477,93 (ETW+TG) sowie Zuführung für Erhaltungsrücklagen mtl. EUR 204,57 (ETW+TG). Der TG-Stellplatz Nr. 38 kostet zusätzlich EUR 21.000,--.

    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    91,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    11/09/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die öffentlichen Verkehrsmittel "Bahnhof Giesing" erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Hier haben Sie Anschluss zur S-Bahn-Linie S2+S3+S7, zur U-Bahn-Linie U2+U7+U8, zur Tram-Bahn-Linie Nr. 18 und zur mehreren Bus-Linien.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im nahen 15-Minuten-Umkreis. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
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