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    Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher

    578.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1957
    Loggia Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    Loggia
    • Loggia Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Grundriss Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Flur Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Schlafzimmer Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Küche Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Bad Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher
    • Grundriss Speicher links Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (4261 / ID: 17505515)
    80807 München
    10809162000019
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 8943906150
    Kosten
    Kaufpreis
    578.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    3 Monate ab Notar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 3-Zi.-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 19 - ca. 82 m² Wohnfläche) befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (E+4+D) ohne Lift.

    Hervorzuheben ist der dazugehörige, darüberliegende, nicht ausgebaute Dachspeicher (Einheit Nr. 76) mit ca. 47 m² Nutzfläche (ergibt somit insgesamt eine ca. 129 m² Wohn- und Nutzfläche). Dieser ist über das Treppenhaus separat zu erreichen. Info zum Dachspeicher: Der Eigentümer hat einem Nachbarn für den Ausbau seines Dachspeichers gestattet, eine Elektroleitung durch seinen Dachspeicher zu führen, das Kabel führt durch den alten Kamin.

    Die Aufteilung der 3 Zi.-Eigentumswohnung ist sehr ansprechend und familienfreundlich, da sämtliche Zimmer vom Flur aus zu erreichen sind. Es stehen Ihnen 1 Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche (Einbauküche vorhanden) mit Fenster, sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein kleiner Abstellbereich zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Laminat und PVC ausgelegt. Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung erneuerte - Internet, Kabelanschluss und Telefonanschluss sind in jedem Zimmer vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 19).
    Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 337,60 inkl. Heizung + Warmwasser/Zuführung Rücklagen + mtl. EUR 4,90,-- Speicher (bei Ausbau zu Wohnzwecke fallen anteilig Kosten für Heizung/Warmwasser an).

    Gesamtfläche: 129qm


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    138,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    24/06/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Nr. 177 in ca. 2 Gehminuten erreichbar, U-Bahn U2 Frankfurter Ring in ca. 5 Gehminuten erreichbar, Olympiapark und Englischer Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 8943906150
    URL www.brueck-immobilien.de
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