Login
weitere Angebote

    Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain -zum Eigennutz-

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    Hausansicht
    • Hausansicht Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Flur Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Flur Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • WC Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Küche Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Wohnzimmer Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Wohnzimmer Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Schlafzimmer Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Badezimmer Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Innenhof Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Wohnungsfenster Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Grundrissplan Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Hausansicht Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-
    • Hausansicht Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain  -zum Eigennutz-

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6270 / ID: 20390714)
    81675 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Eigennutz oder zur Neuvermietung
    Wohnen in Bogenhausen - Schicke zwei Zimmer City-Wohnung im Souterrain
    - Herkomerplatz, Herzogpark und Arabellapark sind fußläufig erreichbar-

    Die gut geschnittene, zwei Zimmer City-Wohnung liegt im Souterrain eines soliden Wohnhauses zum ruhigen Innenhof der Ismaninger Straße im begehrten Stadtteil Bogenhausen.

    Sie umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC bietet Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre.

    Trotz der absolut zentralen Lage besticht die Wohnung durch ihre Ruhe und Diskretion.

    Fazit: Eine potentialreiche sehr ruhige City-Wohnung in zentraler Lage von Bogenhausen.

    Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

    - Zum Eigennutz frei verfügbar
    - Gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung
    - Wohnfläche ca. 45 m² im Souterrain
    - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
    - Separates WC
    - Sanierungsbedarf wegen Feuchtigkeit im Gemeinschaftseigentum (wird gerade von der WEG angegangen)

    Dusche


    Zusätzliche Angaben Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
    Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Provision
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
    Diese beträgt bei Immobilien 1,79% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 200,00 EUR
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Lage und Besonderheiten
    München-Bogenhausen

    Bogenhausen mit dem Herzogpark ist seit jeher eine der attraktivsten und begehrtesten Adressen der bayerischen Landeshauptstadt. Sie sind in nur wenigen Minuten im Englischen Garten und können dort in wunderschöner Natur joggen, oder entspannt in die Innenstadt flanieren.

    Viele zentrale Orte in der Innenstadt sind ganz in der Nähe dieses ansprechenden Viertels. Es stellt sich allerdings die Frage, ob man Bogenhausen überhaupt zwingend verlassen muss. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, exklusiven Restaurants sowie einer modernen gastronomischen Vielfalt prägen die benachbarten Straßen rund um Ihre City-Wohnung.

    Sie erleben in diesem Viertel innerstättisches Leben, Ihre City-Wohnung bietet Ihnen Ruhe zur Entspannung.

    Die hervorragende Infrastruktur erstreckt sich auf alle Bereiche des täglichen Lebens. Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

    Auch die Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein absoluter Pluspunkt dieses Viertels. Der Herkomerplatz und der Arabellapark sind nur wenige hundert Meter entfernt. Von Ihrer City-Wohnung aus erreichen Sie mit dem Auto schnell die Zubringer zu den wichtigsten Autobahnanbindungen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    Telefon +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    URL www.dalexis-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.