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    Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Balkon Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    Balkon
    • Balkon Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Wohnzimmer Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Zimmer 1 Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Zimmer 2 Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Küche Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Badezimmer Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Flur Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Hausansicht Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Grundriss Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon
    • Citigrund-Tippgeberprovision Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13495 / ID: 17838880)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Preis/m²
    7.804,51 €
    Provision
    3,57 % Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,50 m²
    Nutzfläche ca.
    74,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus, eingebettet in eine weitläufige Wohnanlage mit schön begrünten Freiflächen, im Jahre 1958 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, helles Erscheinungsbild mit gewachsener Nachbarschaft.

    Ruhiges Wohnambiente mit kompaktem 3-Zimmer Grundriss, ca. 66,50 m² Wohnfläche, heller Wohn-Essbereich angrenzende geräumige Küche mit Einbauten, allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer (bei Bedarf kann eine Trennwand eingezogen werden - eine Umwandlung in eine 4-Zimmer Wohnung ist möglich), weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Diele mit vielen Abstellmöglichkeiten, sonniger Westbalkon mit Blick in die Nachbarschaft.

    Eine Neugestaltung ist zu empfehlen.

    Aufgrund des Ensembleschutzes der Parkstadt Bogenhausen ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 248,80 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, in der Parkstadt Bogenhausen, gute Infrastruktur, die U-Bahn-Linie U4, und die Buslinie 59 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, verschiedene Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Sportanlagen sowie der weitläufige Denninger Anger bieten einen hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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