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    Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1981
    Ihr Blick vom Balkon Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    Ihr Blick vom Balkon
    • Ihr Blick vom Balkon Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Offener Kamin im Wohnzimmer Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Kaminfeuer abends Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Whirlpool im römischen Stil Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Ihr Blick vom Jaccuzzi über die Stadt Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Schlafzimmer Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Wohnküche Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Innenliegendes Badezimmer mit Wanne Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Gepflegtes Treppenhaus Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Blick in den Innenhof Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Innenhof Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Blick vom Innenhof auf Ihren Balkon Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Ebenerdiger TG-Stellplatz Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Aussenansicht Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!
    • Grundriss Blick vom Whirlpool über die Dächer der Stadt!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (643128 / ID: 16218279)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    01. Januar 2018
    Etage
    5 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen das Außergewöhnliche und schätzen einen erhabenen Blick aus dem obersten Stockwerk? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie: pfiffige 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (keine Schrägen!) mit Whirlpool und Blick über die Dächer Münchens. Der Westbalkon lädt ein, die letzten Sonnenstrahlen des goldenen Herbstes in privater Atmosphäre zu genießen, um den Abend vor einem gemütlichen Kaminfeuer vielleicht sogar im Whirlpool bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zur Wohnung wird ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zum Preis von EUR 29.000,-- veräußert; somit ergibt sich eine Gesamt-Kaufpreisvorstellung der Eigentümer in Höhe von EUR 649.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * uneinsehbarer Westbalkon im obersten Stockwerk * offener Kamin * gemauerter Whirlpool im römischen Stil * neuer Parkettboden im Wohnzimmer * Wohnküche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten (im Preis inbegriffen) * ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz verfügbar * separates, gemauertes Kellerabteil ca. 5-6 qm



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * neuer Fahrstuhl
    * neue Fenster im Kunststoffrahmen (weiß)
    * Instandhaltungsrücklage der WEG per 31. Dezember 2016:
    ca. EUR 110.000,-- (24 Wohneinheiten)
    * interessantes Renditeobjekt!
    * kurzfristig verfügbar!

    Wir sind gerne auch bei der Vermittlung einer Finanzierung durch einen unabhängigen Partner behilflich - sprechen Sie mich gerne an!

    Hausgeld: 418,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    97 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • G
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    • 0
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Innenstadtlage auf der Grenze zwischen Schwabing-West und Neuhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe, Karstadt, Tankstelle) sind fußläufig erreichbar.
    Die Tramlinien 27/33 (Haltestelle Barbarastraße) sind nur ein Katzensprung entfernt; die nächste U-Bahn-Station (Hohenzollernplatz/U2) erreichen Sie in ca. zehn Minuten zu Fuß. Bestechend ist auch der enorme Freizeitwert aufgrund der Nähe des Nordbades wie auch des Olympiaparks! Nur unweit entfernte nette Cafés und kleine Geschäfte runden das typische Bild vom begehrten Stadtteil Schwabing ab! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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