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    Blick über München und in die Berge!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1967
    Küche Blick über München und in die Berge!
    Küche
    • Küche Blick über München und in die Berge!
    • Wohnzimmer Blick über München und in die Berge!
    • Bad Blick über München und in die Berge!
    • Flur Blick über München und in die Berge!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/483-483/0071 / ID: 19128705)
    81475 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Immobilien-Center
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    www.spktw.de/immobilien
    08171/8007-9111
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Preis/m²
    7.545,45 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im 8.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
    Sie besteht aus Flur, Küche, Bad und Wohn-/Schlafzimmer. Durch den Flur gelangen Sie in jeden Raum.
    Die schöne Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zur Wohnung und ist bereis im Preis inbegriffen. Das Tageslichtbad mit Wanne ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren kaum benutzt; vom über 17 m² große Wohn-/Schlafzimmer können Sie den Blick in Richtung München oder in die Berge genießen.
    Ein Tiefgaragenstellpatz gehört nicht zum Angebot allerdings gib es die Möglichkeit einen für 80,- € im Monat anzumieten.
    Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.

    Schlagen Sie zu! Kapitalanlage oder Eigennutz, alles ist möglich!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 115,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    90,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.10.2011
    Gültig bis
    2021/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus in dem die Wohnung liegt befindet sich ganz im Süden von Neu-Forstenried zwischen Forstenrieder Park und Autobahn A95.

    Fürstenried ist ein reines Wohnviertel, das in den 1960er Jahren entstand. Große Wohnanlagen dominieren das Viertel, im südlichen Teil befinden sich auch Einfamilienhäuser.
    Die gute Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U3, Autobahn A 95 zum Mittleren Ring Münchens und nach Garmisch-Partenkirchen) und die Nähe zum Forstenrieder Park machen Fürstenried zu einem sehr beliebten Wohngebiet.

    Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist der Stadtbezirk 19 der bayerischen Landeshauptstadt München, der 1992 aus mehreren kleineren Stadtbezirken und -teilen zusammengesetzt wurde.
    Im Stadtbezirk 19 liegt mit der sogenannten Balde-Höhe, einem Hügel auf dem Gelände von Kloster Warnberg (579 m ü. NN), der höchste Punkt im Stadtgebiet Münchens. Für das Stadtklima wichtige Grünzüge (Isartal, Forstenrieder Park, Sendlinger Wald bzw. Südpark,[2] Siemenswäldchen, Waldfriedhof) grenzen an oder durchziehen den Bezirk, der sich aus recht unterschiedlichen Stadtteilen zusammensetzt.
    Der Bezirk grenzt im Norden an die Bezirke Hadern, Sendling-Westpark und Sendling und im Osten jenseits der Isar an den Bezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden und Westen bildet der Bezirk die Münchner Stadtgrenze, hier liegen außerhalb im Süden die Gemeinde Pullach im Isartal und das gemeindefreie Gebiet Forstenrieder Park sowie im Westen die Gemeinde Neuried. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Immobilien-Center
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    Telefon 08171/8007-9111
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.