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    Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1966
    Ausblick Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment
    Ausblick
    • Ausblick Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment
    • Beispiel-Bad Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment
    • Beispiel-Kuechenelemente Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment
    • Beispiel-Boden Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment
    • Grundriss Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment
    • Werbebild Bezugsfreies schönes, neu renoviertes, top gelegenes Apartment

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (881217 / ID: 18272369)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    11 von 14
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen ein Apartment nahe BMW und U-Bahn an, das sich gut vermieten lässt oder auch selbst genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist eine: Top Neu-Renovierung mit dabei: - neues Bad - neue Elektrik - neue Böden - neue Küche Hinzu kommen die komplett neu aufbereiteten Türen und Zargen. Ein freier uneinsehbarer Blick vom Westbalkon in Richtung des Olympiaparks. Linksseitig und bei Fernsicht gut zu sehen auch die Berge. Mit dem direkten Zugang zum Luidpoldpark für das sportliche Wohl und der guten Freizeitbetätigung, sind eine Seltenheit in München. Die Wohnung ist im Zuge des Verkaufs zeitnah nutzbar oder neu vermietbar mit einer sehr guten Miete an z. B. Studenten, Werksangehörige der BMW und weiteren Firmen, Wochenendheimfahrer, Kurzvermietung oder Wohnung für den Eigenbedarf.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnbereich * Küche * Bad mit Wanne oder Dusche * Diele * Balkon



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Erbpacht läuft noch bis zum 31. Oktober 2042,
    eine Rückerstattung bei Heimfall ist nicht vorgesehen
    * monatliche Erbpacht beträgt EUR 79,46
    und ist bereits im Hausgeld enthalten
    * Option zur Verlängerung ist frei
    * Vorkaufsrecht des Grundstückes nach gesetzlichen Grundlagen
    * in den letzten Jahren wurde bereits die Heizung
    und der Aufzug erneuert
    * der Erbpachtzins wird nach Indexierung angepasst

    Hausgeld: 235,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    231 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in guter Lage von Schwabing, direkt am Luitpoldpark mit herrlichem Blick. Nicht nur der Luitpoldpark direkt vor der Haustüre, sondern auch die Nähe zum Olympiapark macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist hier als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Die Innenstadt, als auch das Zentrum von Schwabing erreichen Sie bequem innerhalb von ca. 5-10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die U-Bahn Station *Petuelring* (U3/U8), als auch eine Buslinie liegt direkt vor der Haustüre. Ebenso hat man beste Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnzubringer zum Flughafen, nach Lindau, Salzburg und Nürnberg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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