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    Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1963
    Ansicht Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon
    Ansicht
    • Ansicht Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon
    • Grundriss Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon
    • Wohnzimmer Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon
    • Küche Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon
    • Badezimmer Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon
    • Visitenkarte Makler Bezugsfreies Apartment mit Einbauküche und Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/8259 / ID: 19289624)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin (IHK) Diplom-Immobilienwirtin (DIA))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59543, 0151 52191734
    089 2167-959543
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Preis/m²
    8.032,26 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    1 von 6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.
    Über die Diele erreicht man den schönen Wohn-und Schlafbereich, in welchen durch eine
    Fensterfront besonders viel Licht einströmt. Der Raum bietet optimale Stellmöglichkeiten. Über ein großes Fensterelement gelangt man auf den Westbalkon, von welchem man auf eine grüne Baumkette blicken kann. Die separate Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, diese verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Diele verfügt über eine Nische, die
    perfekte Staumöglichkeiten bietet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil. Das Apartment eignet sich hervorragend zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Forstenried

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1963
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    125,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Forstenried liegt zwischen Fürstenried im Westen und Obersendling und Solln im Osten und gehört zu den südlichen Stadtteilen Münchens. Die U-Bahn-Haltstelle Forstenrieder Allee der
    Linie U3 ist nur 600 Meter entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Nähe zur Autobahnauffahrt der A95 ermöglicht mit dem Auto eine perfekte Verkehrsanbindung. Forstenried ist in erster Linie ein Wohnvier-tel. Es besitzt einen weitestgehend erhaltenen, historischen Dorfkern. Überregional bekannt ist Forstenried aufgrund der Heiligkreuz-Kirche, deren romanischem Kruzifix Wunderwirkung nachgesagt wurde. Mit dem Forstenrieder Park grenzt ein beliebtes Naherholungsgebiet an den Stadtteil an. Prägend für das Bild des Stadtteils ist der
    historische Dorfkern. Bäuerliche Anwesen, teilweise noch aus dem 18. und 19. Jahrhundert sind hier noch weit verbreitet. Der „Alte Wirt” ist eines der Häuser, an denen man das ursprüngliche Erscheinungsbild des Dorfes Forstenried noch nachvollziehen kann. Insbesondere entlang der Forstenrieder Allee lassen sich noch viele Spuren der alten Gebäude finden. Die meisten sind inzwischen renoviert worden, doch gibt es noch einige, die zumindest in ihrer äußeren Fassade an die vergangenen Jahrhunderte erinnern. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin (IHK) Diplom-Immobilienwirtin (DIA))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59543, 0151 52191734
    Fax 089 2167-959543
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.