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    Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,20 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
    Frontansicht Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark
    Frontansicht
    • Frontansicht Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark
    • Grundriss Exposé Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark
    • 02 Wohnen Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark
    • Schlafzimmer Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark
    • Visitenkarte Maklerin Bezugsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung nähe Luitpoldpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0945 / ID: 19926511)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin (IHK) Diplom-Immobilienwirtin (DIA))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59543, 0151 52191734
    089 2167-959543
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Preis/m²
    8.520,90 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 62,2 m², befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Durch die Ausrichtung zur Gartenseite ist die Wohnung angenehm ruhig und hat einen schönen Blick ins Grüne. Über die einladende Diele, mit genügend Platz für eine Garderobe, erreicht man alle Räume der Wohnung. Auch die praktische Nische fehlt bei dieser Wohnung nicht. Das Wohnzimmer besticht durch einen tollen Schnitt sowie einer großen Fensterfront zur Gartenseite. In diesem Raum kann man optimal den Wohn- und den Essbereich kombinieren. Derzeit ist zusätzlich eine Büro-Ecke integriert. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche in der Wohnung verbleibt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate WC.
    Das äußerst großzügige Schlafzimmer bietet wunderbare Stellmöglichkeiten und ist ein
    wahres Raumwunder. Die genaue Raumaufteilung kann dem beiliegenden Grundriss entnommen werden. Die Wohnung hat keinen Keller und keinen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich wunderbar zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Schwabing-West

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 279,46 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1995
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    108,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Schleißheimer Straße besticht durch ihre absolut zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Tram-Station Herzogstraße und die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. So gelangt man in kürzester Zeit bequem in die München Innenstadt. Aber auch die nahegelegenen Parks, wie der Luitpoldpark oder das Olympiagelände, sind traumhafte Orte zur Freizeitgestaltung. Schwabing-West ist ein Stadtteil mit viel Historie und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. In Schwabing-West besteht ein hoher Altbau-Bestand, der das Bild bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing-West zu den bevorzugten Wohnvierteln. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch zwei Schwimmbäder: das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin (IHK) Diplom-Immobilienwirtin (DIA))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59543, 0151 52191734
    Fax 089 2167-959543
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.