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    Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

    555.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,76 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1957
    Außenansicht Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    Außenansicht
    • Außenansicht Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Ausblick vom Balkon Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Kinderzimmer Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Flur Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Flur Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Küche mit Fenster Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Küche mit Fenster Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Badezimmer Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Visitenkarte Maklerin Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7776 / ID: 19687339)
    81677 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Stefanie Maurer (Immobilienmaklerin (IHK) Bankkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59522, 0175-2984606
    089 2167-959522
    Kosten
    Kaufpreis
    555.000,00 €
    Preis/m²
    7.955,85 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,76 m²
    Nutzfläche ca.
    6,60 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Straße unweit vom „Denninger Anger”. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Küche, das Kinderzimmer, das Büro und das separate WC sind nach Westen ausgerichtet und durch einen Flur verbunden, welcher zusätzlich noch mit praktischen Abstellkammern aufwartet. Beide Schlafzimmer und das innenliegende
    Badezimmer sind über einen weiteren Flur, im hinteren Teil der Wohnung zu erreichen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier findet sich auch der Zugang zum Balkon. Vom Ostbalkon können den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Anlage ist denkmalgeschützt. Der tolle Blick ins Grüne ist somit unverbaubar. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss sowie eine abschließbare Tiefgarageneinzelbox, die nicht vom Wohnhaus zugänglich ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München - Bogenhausen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 284,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Unmittelbar am Ortsrand des Villenvorortes Bogenhausen findet sich die denkmalgeschützte Parkstadt Bogenhausen als Beispiel des fortschrittlichen, qualitativen Siedlungsbaus der fünfziger Jahre. Geschwungene Straßen- und Wegeführungen, eingebettet in Grünanlagen, aus denen sich in asymmetrischer Streuung Einzelbauten als städtebauliche Dominanten erheben, bringen malerische Elemente in den Siedlungsbau. Kinderbetreuung, Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.
    Der „Denninger Anger”, welcher Mitte der 90iger Jahre, als schönste Grünanlage ausgezeichnet wurde, bietet mit kleinem See und den Sportanlagen einen hohen Naherholungswert. Die Verkehrsanbindung ist mit der, in wenigen Gehminuten entfernten, U-Bahn-Haltestelle „Böhmerwaldplatz” und der S-Bahn-Haltestelle „Leuchtenbergring” sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Stefanie Maurer (Immobilienmaklerin (IHK) Bankkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59522, 0175-2984606
    Fax 089 2167-959522
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.