Login
weitere Angebote

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Hausansicht Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    Hausansicht
    • Hausansicht Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Grundriss Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Ausblick Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Wohnzimmer Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Küche Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Badezimmer Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Westbalkon Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
    • Visitenkarte Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/1625 / ID: 20184123)
    81549 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Preis/m²
    7.171,05 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    ab sofort bezugsfrei
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Zimmer der hellen Wohnung sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Zwei von drei Zimmern befinden sich auf der Seite des Innen-hofs. Dank der Schallschutzfenster ist die Balanstraße kaum zu hören. Die Küche mit Fenster verfügt über einen gemütlichen Essplatz. Über das Wohnzimmer sowie über das geräumige Schlafzimmer gelangt man auf den zum Innenhof gerichteten Westbalkon, auf dem man nachmittags die Sonne genießen kann.Ein Kinderzimmer, ein Flur mit Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es sind jedoch verschiedene kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München- Giesing

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 282,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik 1993
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Giesing stand lange Zeit symbolisch für die Münchner Arbeiterschaft. Mittlerweile ist es ein sehr beliebtes Wohnviertel, bekannt für die Fußballvereine FC Bayern und TSV 1860
    München. Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich hier ab mit größeren Wohnblöcken. Giesing hatte lange Zeit den Ruf eines Arbeiterviertels doch mittlerweile zieht es immer mehr Familien hierher.Die Nähe zum Zentrum, zur Isar und die im Vergleich zu anderen Innenstadtvierteln günstigen Preise, machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in derbayerischen Landeshauptstadt. Beliebt sind auch die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten an der Isar, die das Viertel im Westen begrenzt. Es verkehren hier die S-Bahn-Linien S3 und die S7 sowie die U-Bahn-Linien U2 und U7. Eine gute Anbindung mit dem Bus sowie der Trambahn ist ebenso gewährleistet. Von der Wohnungstür aus erreicht man den Giesinger Bahnhof in etwa acht Minuten zu Fuß.Auch mit dem KFZ ist man durch die Nähe zum Mittleren Ring und zur Autobahn A8 sehr gut angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.