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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Ansicht Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    Ansicht
    • Ansicht Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    • Ausblick Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    • Wohnzimmer Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    • Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    • essplatz Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    • Bad Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof
    • Visitenkarte-Makler Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und in gutem Zustand nahe dem Giesinger Bahnhof

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0992 / ID: 19765232)
    81539 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Preis/m²
    7.972,97 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    4 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das 1993 erbaute, gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer Anliegerstraße in direkter Nähe zum Giesinger Bahnhof. Von der Westloggia im 4. Stock hat man einen schönen Blick in den Innenhof. Viel Platz und Freiraum sind wichtige Attribute der ca. 72 m² großen Wohnung. Sie verfügt über eine Küche mit Fenster und Essplatz. Weiterhin hat sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur mit Abstellkammer und ein Bad mit Fenster.Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Erforderliche Arbeiten sind nicht erkennbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben München - Giesing

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 228,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1993
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Giesing stand lange Zeit symbolisch für die Münchner Arbeiterschaft. Mittlerweile ist
    Giesing eher ein Geheimtipp, denn trotz seiner zentralen und nahen Lage zur Isar ist es für Münchner Verhältnisse noch einigermaßen erschwinglich. Somit wurde der für die Fußball-vereine FC Bayern und TSV 1860 München bekannte Stadtteil ein sehr beliebtes Wohnviertel.
    Städtebaulich findet man in Giesing alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Noch immer zieht es viele Menschen hierher. Beliebt sind die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten an der Isar, die das Viertel im Westen begrenzt.
    Am ca. 300 m entfernten Giesinger Bahnhof verkehren die S-Bahnen S3 und S7 sowie die U-Bahnen U2 und U7. Ebenso treffen sich hier viele Buslinien und die Tram. Mit dem Kfz erreicht man den mittleren Ring in etwa drei Minuten und die A8 in weiteren zwei
    Minuten später. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.