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Ansicht Haus
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/010389 / ID: 23321769)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Frau Claudia Wächter (Immobilienmaklerin (S-Finanzgruppe) Immobilien-Manager (EBS)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59532, 0170-2687499
089 2167-959532
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe des Petueltunnels und der BMW Niederlassungen. Die ca. 51,97 m² umfassende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Wohnung ist nahezu ideal. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 23 m² besticht durch eine helle Fensterfront mit Zugang zum überdachten Balkon mit Westausrichtung. Hier lassen sich im Sommer herrliche Sonnenstunden mitten in der Stadt genießen. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zu einer separaten kleinen Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche. Des Weiteren steht ein großzügig geschnittenes ca. 16,74 m² großes Schlafzimmer mit heller Fensterfront zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wurde vor ca. 20 Jahren renoviert. Im Flur bietet ein großzügiger Einbauschrank ausreichend Staumöglichkeiten. Die Immobilie verträgt kleine Renovierungsarbeiten. Ein zukünftiger Eigentümer kann die Wohnung daher nach seinen eigenen Vorstellungen wieder schön herrichten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohnern ein Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Zum Angebot gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum Badewanne Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 409,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Milbertshofen ist aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern, wie zum Beispiel BMW, der Knorr-Bremse und MAN, vor allem bei Berufstätigen sehr beliebt. Zudem ist der 11. Münchner Stadtbezirk Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie beispielsweise dem imposanten Olympiapark oder der weltbekannten Verwaltungszentrale des Autoherstellers BMW. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage nahe der U-Bahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheken und Ärzte sind rasch zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel-/ und Frankfurter Ring sehr gut. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den U-Bahn-Linien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut. Die nächste U-Bahn-Station der Linie U2 Haltestelle Milbertshofen ist zu Fuß in ca. zwei Gehminuten zu erreichen.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
