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    In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2017
    Dachterrasse In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    Dachterrasse
    • Dachterrasse In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Aktueller Baufortschritt In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Wohnzimmer 5m Raumhöhe In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Grundriss OG In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Grundriss UG In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Inkl. Eggersmann Küche In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Terrassenblick In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6
    • Weg zur U-Bahn In Kürze bezugsfertig! Extravagante Neubau DT-Whg. Nähe U6

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1916 / ID: 15434283)
    Hallgartenstraße 7
    81375 München
    Hadern - Westpark
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    Jörg Vogel Immobilien
    Herr Vogel
    Veit-Lung-Str. 6
    82152 Planegg
    www.vogelimmo.de
    089/89979292
    089/89979293
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,50 m²
    Nutzfläche ca.
    136,50 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Ende 2017
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    • Komfortable 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 3 Parteien-Wohnhaus mit Lift
    • 1 extra Hobbyraum im UG mit zusätzlichem Badezimmer (für jede Wohnung)
    • 1 Dachterrasse und 1 Balkone mit Süd-/Ost bzw. Westausrichtung
    • 1 großer ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragen-Stellplätzen
    Weitere Details
    • Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster und Dachflächenfenster
    • Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich inkl. Marke- Einbauküche!
    • Direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung (im OG und DG)
    • Geräumige Diele mit separatem Abstellraum, Kaminanschluss im Wohnbereich
    • Raumhöhen bis zu 5 Meter in der DG-Wohnung, dezentrale Belüftungsanlage
    • Badausstattung des Herstellers Villeroy & Boch, mit passendem Unterschrank
    • Hochwertige Landhausdiele in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt
    • Schalter- und Steckdosenprogramm des Herstellers Busch-Jaeger
    • Vernetzung alle Wohnräume (für TV, Radio, Telefon und Daten)
    • Ziegelbauweise, Beheizung mit Gas-Blockheizkraftwerk
    • Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung und Zeitschaltuhr
    • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
    • Garage mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen


    Zusätzliche Angaben Im Kaufpreis enthalten bereits eine hochwertige "Eggersmann" Einbauküche und ein Kamin im Gesamtwert von 50.000 Euro!
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche (Ablöse inkl. €)
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 35000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    46 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnah und gleichzeitig dem urbanen Trubel entrückt, so präsentiert sich das Villenviertel am Waldfriedhof, als eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist hauptsächlich geprägt durch Villenbebauung und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die zahlreichen Grünflächen laden dazu ein, sich von Hektik und Lärm zu erholen und die Natur zu erleben.
    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die U-Bahn-Haltestelle Holzapfelkreuth ist  weniger als 5 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Von dort fahren Sie mit der U6 in nicht einmal einer Viertelstunde zum Marienplatz im Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnen A95 und A96 sowie den Münchner Autobahnring A99.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Jörg Vogel Immobilien
    Herr Vogel
    Veit-Lung-Str. 6
    82152 Planegg
    Telefon 089/89979292
    Fax 089/89979293
    URL www.vogelimmo.de
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