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    Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Wohnzimmer Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Wohnzimmer mit Kachelofen Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Schlafzimmer Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    •  Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Esstisch Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    •  Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Große Terrasse Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • West-Garten Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Diele Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Küchenzeile in U-Form Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Kein Maßstab Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Bad mit Fenster Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • und Wanne Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Terrassenansicht Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin
    • Jagdschlössel Bestlage in Harlaching: Elegante, freie 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Kamin

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1704ML6 / ID: 15862667)
    81545 München
    Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Claudia Varga
    Prinz-Ludwig-Str. 7
    80333 München
    www.mrlodge.de
    +49(151) 14250368, +49(89) 340823543 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Idyllisches Wohnen in ruhiger Wohnlage:
    Freie 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Selbstbezug oder möblierten Vermietung!

    Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 68 m² Gesamtfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Einheiten und ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Aufteilung ist ideal. Zwei helle Zimmer, separate Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, ein geräumiger Flur mit ausreichend Stellfläche und der Möglichkeit hier noch einen Schrank zu integrieren.
    Im hellen Wohnzimmer ist ein Kachelofen und auf der großen Terrasse mit Holzbelag ein gemauerter Außenkamin installiert. Hier können Sie wunderbar Ihre Sommerabende verbringen.
    Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche mit Fliesenboden.
    Der Garten mit einer schönen Trauerweide ist durch die immergrüne Hecke vor neugierigen Blicken geschützt.
    Der Zustand und die Ausstattung sind gepflegt.

    Die im Exposé dargestellte, neuwertige und moderne Inneneinrichtung kann erworben werden. Gerne senden wir Ihnen die Liste mit der Kostenaufstellung zu.

    Info: Ein TG-Einzelstellplatz könnte separat dazu erworben werden.

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 68.0qm
    Gartenfläche: 106.0qm
    Kellerfläche: 6.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 8.5qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist nicht vermietet.
    Dem neuen Käufer steht sie zur freien Verfügung - zum Selbstbezug oder zur weiteren Vermietung.

    Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Dann rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
    Wir freuen uns auf Sie.

    Als größte Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 291,00 EUR
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 106.0 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    01/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Harlaching, bevorzugte Wohnlage!

    Absolut ruhig in Direktlage zum Perlacher Forst gelegen und dennoch nur 6 km vom Zentrum entfernt. Genießen Sie hier die Vorzüge der Gartenstadt Harlaching mit ihrem schönen alten Baumbestand. Die Isarauen und der Perlacher Forst bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Auch Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Ärzte und das Klinikum Harlaching befinden sich im Umkreis von gerade einmal 3 km.

    Zur Bushaltestelle Linie 139 "Theodolindenstraße" sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
    Mit dem Auto gelangt man über die Naupliastraße rasch zum Mittleren Ring oder zum Mangfallplatz U1/U2 und zur A 955 Richtung Salzburg.
    Sie sind bestens an das Straßennetz in und um München angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Claudia Varga
    Prinz-Ludwig-Str. 7
    80333 München
    Telefon +49(151) 14250368, +49(89) 340823543 (Zentrale)
    E-Mail claudia.varga@mrlodge-immobilien.de
    URL www.mrlodge.de
    Anbieter kontaktieren
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