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    RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    870.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Blick ins Wohnzimmer RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Blick ins Wohnzimmer
    • Blick ins Wohnzimmer RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Wohnen RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Wohnen RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Aussenansicht RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Diele Eingang RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Diele Blick Kueche gerade RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Kueche RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Kueche RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Kueche Blick Diele RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • BueroKind RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • BueroKind RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • BueroKind RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Badezimmer RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Schlafzimmer Blick Schrank RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Schlafzimmer Blick Tuer RESERVIERT/ Bestlage Altsolln/ Prov. freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Wohnung kaufen in München / Solln

    Wohnung allgemein
    (LT-2085 / ID: 20704648)
    81479 München / Solln
    München (Landeshauptstadt)
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG
    Pacellistraße 8
    80333 München
    www.lebenstraum-immobilien.com
    089/18951980 (Zentrale)
    089/189519869
    Kosten
    Kaufpreis
    870.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Nutzfläche ca.
    16,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.07.2021
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt diese Wohnung ganz genau. Wer hier eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt.

    Insgesamt sind es 99 m² schönes Wohnen mit hochwertigem Parkett und modernem Charme, die Sie zum Wohlfühlen einladen. Sie haben drei schöne Zimmer, die sich vom Flur aus geschickt verteilen.
    Die Ausstattung ist ansprechend und solide, ohne Schnickschnack, ohne Überraschungen.
    Das Wohn-/Esszimmer ist sehr hell, mit großen Fenster und Zugang zum Süd-West Balkon.
    Die Küche ist klassisch ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Spülbecken mit Handbrause und großzügigen Arbeitsflächen.
    Die zwei weiteren Zimmer, ca. 11,5 m² & 17 m², sind hell und schnörkellos und eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch für liebe Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme. Ihre Waschmaschine sowie ggfs. auch der Trockner finden hier auch ihren Platz. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich direkt nebenan.

    Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

    - Bio Eichenparkett
    - gr. weiße Fliesen
    - Einbauküche mit neuen Marken-Geräten
    - Bosch, Siemens, Neff - 2016
    - Fußbodenheizung
    - großer Balkon
    - elektr. betriebene Markise - 2020
    - Kellerabteil
    - Wasch-/Trockenraum
    - Fahrrad-Keller
    - Duplex-Stellplatz
    - Bj. 1984
    - Ruhige Wohngegend - Bestlage Alt-Solln

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 18.0qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung: € 870.000
    Kaufpreis Duplex-Stellplatz: € 10.000
    Kaufpreis Gesamt: € 880.000

    - Provisionsfrei für den Käufer -
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Hausgeld: 384,85 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    134 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.03.2014
    Gültig bis
    10/03/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 45 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: 22 km
    Die helle drei Zimmer-Wohnung befindet sich im südlichsten Stadtteil Münchens – in einer ruhigen Wohngegend mit altem Villen-Bestand in Alt-Solln. Der Ortsteil Solln ist nicht nur einer der attraktivsten, sondern auch der höchstgelegen Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. Überzeugen Sie sich selbst vom historischen Ortskern in Alt-Solln und dessen ländlichen, beinahe mystischen Charakter.

    In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wolfratshauser Straße, welche durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kleine Cafés stets mit Leben gefüllt ist.

    Die Zentrumsnähe, gemischt mit vorstädtischer Idylle und Landluft, machen Solln zu einer begehrten Wohngegend.

    Solln bietet durch die A95 sowie die B11 eine gute Verkehrsanbindung. Busse sowie die Sollner S-Bahn – nur wenig weiter - entfernt die U-Bahn Linien, binden den Stadtteil an den öffentlichen Personennahverkehr an. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG
    Pacellistraße 8
    80333 München
    Telefon 089/18951980 (Zentrale)
    Fax 089/189519869
    URL www.lebenstraum-immobilien.com
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    Straße
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