Login
weitere Angebote

    Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Wohnanlage Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Wohnanlage
    • Wohnanlage Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Haus Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Treppenhaus Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Wohnanlage Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Wohnanlage Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    • Grundriss Beste Lage am Englischen Garten! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2886 / ID: 17500633)
    Beltweg
    80805 München
    Schwabing-Freimann
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    https://www.kln-immobilien.de/
    +49 89 24257576
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. a. d. Kaufsumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Etage
    4 von 7
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehr-Parteien-Haus im 4. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden. Das Besondere an diesem Haus ist das private Schwimmbad im Untergeschoss, welches ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht.

    Die Wohnung betritt man über einen kleinen Flur, von dem aus man die Küche, das Badezimmer und das Wohn-/Schlafzimmer erreicht.
    Das Wohn-/Schlafzimmer ist durch die deckenhohen Fenster ein heller und freundlicher Raum. Ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Zimmers. Im Wohnbereich ist Parkett verlegt.
    In der separaten Küche ist eine Küchenzeile, bestehend aus Unter- und Oberschrank, einer Spüle, einem Herd mit Backofen und einem Kühlschrank, eingebaut.
    Das innen liegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 25.000,-- EUR) gehören zur Wohnung.

    Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Kalt-Mieteinnahme beträgt monatlich: 770,-- EUR (inkl. Garage), das Wohngeld 176,-- EUR.

    Ausstattung:
    Parkett
    Küchenzeile
    Balkon
    Bad mit Wanne
    Kellerabteil
    Tiefgargenstellplatz (Kaufpreis 25.000,-- EUR)
    Fahrrad-Abstellmöglichkeit


    Die Wohnung ist unbefristet vermietet
    monatliche Kaltmiete beträgt 770,-- EUR (inkl. TG-Stellplatz)
    Wohngeld beträgt 176,-- EUR.


    Zusätzliche Angaben KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für den Verkauf exklusiv beauftragt. Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung.
    Bitte kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 25000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    206,40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Appartement befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnensemble, welches in einer gefragten Wohngegend in Schwabing-Freimann liegt. Eingebettet zwischen dem Nordfriedhof und dem Englischen Garten ist die direkte Umgebung geprägt von Mehrfamilienhäusern in großzügigen Grünanlagen.

    Die nahe gelegene Osterwaldstraße läuft parallel zum Englischen Garten und bietet auf ihrer ganzen Länge viele Zugänge zu einer der größten Stadtparkanlagen der Welt.
    Hier kann man es sich gut gehen lassen: Der Kleinhesseloher See mit dem Seehaus-Biergarten lädt zum Spazieren und Einkehren ein. Sie können hier Radeln, Joggen oder lange Spaziergänge machen.

    Trotz der idyllischen Lage ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn Haltestelle Nordfriedhof (U6) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bus-Haltestelle Amsterdamer Str. (Bus 150) ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
    Autofahrer nutzen die Nähe zum Mittleren Ring mit besten Verbindungen zur Autobahnen und allen weiteren Destinationen in München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257576
    Fax +49 89 24257575
    URL https://www.kln-immobilien.de/
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.