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    Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Loggia Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel
    Loggia
    • Loggia Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel
    • Wohnzimmer Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel
    • Wohnbereich Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel
    • EBK Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel
    • Außenansicht Beste Innenstadtlage! Wohnfreundliche und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Lehel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 15641354)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Gerstein Immobilien
    www.gerstein-immobilien.de
    089/36008616
    089/36008617
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    3,57% aus der Kaufsumme vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    sofort
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neubau-Erstbezug!
    Wunderschöne, ruhige und bestens ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia in einem Neubau in Bestlage von Lehel.
    Die Wohnanlage wurde im modernen Erbbaurecht erstellt.

    Ausstattung
    - Geräumige Loggia mit Beleuchtung und Stromanschluss
    - Hochwertiger Eichen-Massivparkett
    - Eleganter und hochwertiger Steinbelag im Bad und Flur
    - Fußbodenheizung
    - Weiße Holztüren mit Holzumfassungszargen
    - Bodentiefe und massive Holzfenster und Holz-Schiebetüren-Element mit Dreifachverglasung
    - alle Fester verfügen über elektrisch betriebenen Sonnenschutz
    - Schalterprogramm GIRA
    - Exklusive Sanitärausstattung
    - Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, breitem Waschtisch, Chrom-Armaturen, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss.
    - Garderobenbereich in der Diele
    - Kellerabteil
    - Sprechanlage mit Color-Videomodul
    - TG-Einzelstellplatz
    - Neue EBK mit Markenelektrogeräten
    - Neues Wohn- und Schlafzimmermöbel


    Zusätzliche Angaben Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Der Erbbauvertrag hat eine Laufzeit von 90 Jahren und läuft bis Jahr 2103 (ab 2013), danach sind zwei weitere Vertragsverlängerungen oder eine Vergütung von 66% des Verkehrsvertes vorgesehen.

    Mit Versendung einer Anfrage oder Anforderung eines Exposés zu diesem Objekt, bestätigen und erklären Sie sich einverstanden, daß Sie die Unterlagen zum angefragten Objekt schon sofort, also vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen erhalten oder dieses Objekt besichtigen möchten. Bitte beachten Sie noch die Widerrufsbelehrung, die mit Bestätigung Ihrer Anfrage an Sie zurückkommt.

    Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf und zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 30000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    77 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Beste Innenstadtlage! Die Wohnung befindet sich im Innenhof eines schönsten Stadtteil Münchens - Lehel, nur wenige Gehminuten von der Isar, dem englischen Garten und Stadtkern entfernt. Die U-Bahnstation Lehel, sowie weitere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerstein Immobilien
    Telefon 089/36008616
    Fax 089/36008617
    E-Mail info@gerstein-immobilien@de
    URL www.gerstein-immobilien.de
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