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    Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,90 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Wohnbereich Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Wohnbereich Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Wohnbereich Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Galerie Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Galerie Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Küche Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Badezimmer Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Grundriss UG 1 Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Grundriss UG1 Animation Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Grundriss UG2 Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Grundriss UG2 Animation Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen
    • Wir freuen uns auf Sie-Ihr Citigrund Team Beim Olympiapark - Stylisches Designerstudio auf zwei Ebenen

    Wohnung kaufen in München

    Loft
    (13152 / ID: 16644428)
    80809 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    5.057,03 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,90 m²
    Nutzfläche ca.
    78,90 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Wohnensemble mit solider Bausubstanz, regelmäßig renoviert und saniert, weitläufiger parkähnlicher Innenhof, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller, helles Erscheinungsbild in gewachsenem Wohnumfeld.

    Individuelles Studio mit Loftflair und exklusiver Ausstattung, großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen im Souterrain, eigener Eingang über Außentreppe im Innenhof, aufwendig saniert und neu gestaltet, Fußbodenheizung in allen Räumen, Maßeinbauküche mit großer Kochinsel, Induktionskochfeldern, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Arbeitsflächen mit schwarzem Granit, elegantes Bad mit Eckbadewanne, große Dusche mit Tropenregenbrause, LED- Sternenhimmel, beleuchteter Spiegelschrank, trendige Armaturen, in Wand integrierter i-Pod/i-Phone Lautsprechersystem, stylisches Flair mit 5m hoher Natursteinwand und verglaster Balustrade, Bestausstattung mit zahlreichen, hochwertigen Details. Ein Designerunikat für Individualisten.
    Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit als Studio ausgewiesen das bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die exklusive Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die gesamte Nutzfläche - eine genaue Wohnfläche kann auf Grund der Beschaffenheit nicht ausgewiesen werden.

    Luxus-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 97,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/04/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, in der Nähe vom Petuelpark und dem BMW Gelände, gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der nahen Umgebung, nur wenige Gehminuten zum erholsamen Petuelpark, dem Georgenschwaigbad, dem Luitpoldpark und dem weitläufigen Olympiapark, schnelle Verkehrsanbindung mit der U1, U2, U3, dem Bus 50, 178, 180. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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