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    Begehrte Kapitalanlage in München - My Room Serviced Apartment

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    20,00 m²
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Begehrte Kapitalanlage in München - My Room Serviced Apartment
    Ansicht
    • Ansicht Begehrte Kapitalanlage in München - My Room Serviced Apartment

    Wohnung kaufen in München / Riem

    Wohnung allgemein
    (DS.2092 / ID: 21894427)
    Willy-Brandt-Allee 14
    81829 München / Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    I’m Living Immobilien
    Herr Dominik Schön
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    www.i-m-living.de
    089 95893070, 0174 2811993, 089-121 90 679 (Zentrale)
    089 / 121 90 678
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    20,00 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Serviced Apartment – My Room München

    Die hier angebotene Wohnung mit der Nr. 10 liegt im Erdgeschoss in der Willy-Brandt-Allee 14 in München Trudering-Riem.
    Es handelt sich um ein Apartment aus dem erst 2018 errichteten Komplex der Firma My Room.
    Das Boardinghouse mit insgesamt 231 Einheiten ist sowohl architektonisch als auch von der Lage perfekt auf eine solche Vermietung abgestimmt. Es beinhaltet vollmöblierte 20 m² Wohnfläche mit Bad, Wohn-Ess-Schlafraum mit integrierter Küche sowie der kleine, westseitig ausgerichtete Balkon.

    Die Wohnungen sind für Kurzzeitmieter ausgerichtet und bieten daher eine außergewöhnliche Renditemöglichkeit.

    Das Objekt beinhaltet neben den 231 Apartments noch einen eigenen Coffee Shop und Bäcker im Erdgeschoss.
    Auch Waschmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss in dem Waschautomaten und Wäschetrockner rund um die Uhr genutzt werden können.

    Die Wohnung selbst ist komplett möbliert und nicht nur in bester Qualität, sondern auch nachhaltig und modern ausgestattet. Hier finden Sie bereits alles vor, was zum angenehmen Wohnen notwendig ist.

    Vermietb. Fläche: 20.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.1.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 11.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Ansprechpartner:
    Dominik Schön


    Mail dominik.schoen@i-m-living.de

    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.

    Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

    Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Dem Interessenten ist bekannt, dass jede Weitergabe von Objektunterlagen sowie sonstiger Informationen an Dritte der vorherigen Zustimmung des Maklers bedarf und ein Verstoß gegen diese Verpflichtung einen Schadensersatzanspruch des Maklers in Höhe der ortsüblichen Provision auslösen kann. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    PFLICHTEN NACH GWG: Der Vertragspartner nimmt zur Kenntnis, dass der/die Makler*in im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität von Interessenten und wirtschaftlich berechtigten Personen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren sind. Die auftraggebende Person wird dem/der Immobilienmakler*in die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über eine vom Makler angebotene Immobilie erhält der Makler vom Interessenten eine Vergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe, d.h. derzeit in Höhe von insgesamt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. etwaiger Nebenleistungen wie z.B. temporäre Wohnrechte des Verkäufers o.ä.. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen dem Interessenten keine Kosten.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Boardinghouse-Apartment befindet sich im MyRoom-Apartment-Komplex in zentraler Lage der Messestadt Riem.

    Zu den Riem Arcaden sind es nur ca. 300 m. Zwei- U-Bahnstationen und diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. Hier fahren die Linien U2 und U8 ab. von hier aus benötigt man ca. 15 Minuten in das Münchner Stadtzentrum, mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten zum Flughafen.

    Die perfekte Lage, um Arbeit und Freizeit miteinander zu verbinden und somit die perfekte Location für Kurzzeitvermietungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I’m Living Immobilien
    Herr Dominik Schön
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    Telefon 089 95893070, 0174 2811993, 089-121 90 679 (Zentrale)
    Fax 089 / 121 90 678
    E-Mail dominik.schoen@i-m-living.de
    URL www.i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
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