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    Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!

    2.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,08 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Impression Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    Impression
    • Impression Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Alpenview Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Lounge Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Wohnhalle Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Detail Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Exklusiv Kochen Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Master-Bedroom Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Bad en Suite Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Ankleide Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Wellness Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Guest-Suite Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Gäste-Bad Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Entrée Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Roof-Garden Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!
    • Tower No 2 Beeindruckendes, exklusives Wohnerlebnis im trendigen Friends Tower!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14048 / ID: 22476771)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Walser Residential GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    walser-immobiliengruppe.de
    089 665960
    Kosten
    Kaufpreis
    2.495.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,08 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    12
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Als die Bellevue im Jahre 2014 mit "Hochwertig leben" titelte und die Süddeutsche Zeitung mit "Hohe Hingucker" das neue Bauvorhaben treffend kommentierte, war klar, dass es sich um eine aufsehenerregende Architektur mit einem Best-of an häuslicher Dienstleistung und einem Servicekonzept auf internationaler Linie bei diesem Neubauprojekt handeln musste. Es entstand ein Wohnkonzept, das sich am urbanen Lifestyle großer Metropolen orientierte und das Leben in der großartigen Stadt München noch attraktiver und inspirierender machte: Herzlich Willkommen in Ihrer einmaligen, lichtdurchfluteten Panorama-Loge im trendigen Friends Tower! Eine phantastische Raumhöhe von 2,80m, spektakuläre Aussichten und tolle Blickachsen sowie ein maximales Raumerlebnis durch optimale Flächennutzung lassen diese stilvoll ausgestattete Premiumwohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis werden - ein perfektes neues Zuhause mit einem Maximum an Design, Komfort und Individualität. Großzügige Räumlichkeiten und eine Vielzahl an geschmackvollen, hochwertigst ausgestatteten Wellness-Badezimmern sind ebenso selbstverständlich wie eine luxuriöse Einbauküche, Schreinereinbauten und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Ausstattung mit hohem Design-Anspruch wird Sie sofort überzeugen und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau - Leben mit Stil und Eleganz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein moderner Fitnessbereich, ein umfangreicher Concierge-Service und zwei Community-Dachterrassen mit erstklassigem Fernblick komplettieren das Immobilienangebot. Dieses Wohnerlebnis hoch über den Dächern Münchens wird komplett möbliert verkauft und steht sofort zum Einzug zur Verfügung!

    - Großzügiger, idealer Grundriss mit kompletter Design-Möblierung
    - Durchdachtes, attraktives Licht-, Farb- und Raumkonzept
    - Komfortable, überdurchschnittliche 2,80m Raumhöhe
    - Modernes Soundsystem im Wohnbereich (Loewe)
    - Exklusive, hochwertige Schreiner-Einbauküche samt aller Elektro-Geräte (Miele, Siemens, Falmec)
    - Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Einmalige Panoramafensterfronten, wohltuende Klimaanlage
    - Geräumige, stylisches Wellness-Badezimmer (italienische Fliesenauswahl, Marmor, Feinsteinzeug, Glasmosaik) mit XXL-Rainshower-Duschen und Markenarmaturen, zus. Whirl-Badewanne
    - Praktische Schreiner-Ankleide und weitere hochwertige Sondereinbauten
    - Außenliegender, steuerbarer Sonnenschutz (blendfrei, elektrisch)
    - Einmaliger Roof-Garden mit Alpenblick (15.Etage) sowie gemeinschaftlicher Fitnessbereich
    - Moderne Lifte, geräumige Kellerabteile
    - Große Einzel- Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
    - Concierge/ Keeper (Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen)
    - u.v.m.

    Luxus-Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).
    Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    80.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/10/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Leben in der Stadt - zu Hause im Viertel: Herzlich Willkommen in Nymphenburg - Neuhausen!
    Wohnen im Friends Tower bedeutet Wohnen in zwei begehrten Stadtteilen der Metropole: erleben Sie ein gediegen-grünes Nymphenburg mit seinem königlichen Hirschgarten, dem beeindruckenden Schlossgarten oder dem Botanischen Garten für Erholung und Freizeit in der Natur oder auf der anderen Seite ein quirlig-buntes Neuhausen mit kleinen Geschäften und Boutiquen, einem feinen und speziellen Treiben, Restaurants, Bars und Cafes. Hier punktet München mit der Vielfalt der City! Beide Stadtviertel bieten eine hervorragende Nahversorgung und eine praktische Infrastruktur. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Residential GmbH
    Herr Benjamin Höfs
    Theatinerstraße 8/III
    80333 München
    Telefon 089 665960
    URL walser-immobiliengruppe.de
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