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    Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1988
    Untermenzing 15 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    Untermenzing 15
    • Untermenzing 15 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 02 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 04 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 08 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 07 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 10 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 06 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 13 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Untermenzing 11 Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Grundriss Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
    • Werbebild Barrierefreie, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung in Top-Zustand zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (359414 / ID: 22311581)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 022-0 (Zentrale)
    08191/97 022-20
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine kleine Oase für jedes Alter!! Diese schöne, frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung hat viel zu bieten. Super verkehrsgünstig gelegen, aber dennoch in einer kleinen Wohnstraße mit vornehmlich Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, können Sie hier die Ruhe genießen. Paare, Singles, Senioren - mit oder ohne Haustier - hier kann man sich wohlfühlen. Ein absolutes Highlight ist sicher der uneinsehbare, rundum abgeschlossene kleine Gartenanteil mit einer schönen Südterrasse.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * barrierefreier Zugang zur Wohnung * Fahrstuhl mit direktem Zugang zu Keller und Tiefgarage * großer Eingangsbereich * Küche mit Waschmaschinenanschluss * großzügiger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und kleinem, uneinsehbarem Garten * Flur mit Garderobennische * Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC * Schlafzimmer * geräumiges Kellerabteil * ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 25.000,--) Gemeinschaftsräume: * Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss * Fahrradraum im Untergeschoss



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Kunststoff
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbucheintrag kann, muss aber nicht, mit erworben werden.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130.2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    Lage und Besonderheiten
    Lage! Lage! Lage!
    Sehr ruhig: Die Wohnung liegt im Süden des Stadtteils Obermenzing in einem Wohnhaus mit nur acht Parteien, in einer sehr ruhigen Einbahnstraße.

    Vekehrsgünstig: Die S-Bahnstation Obermenzing erreicht man in ca. 15 Gehminuten (ca. 1,2 km Entfernung), bis zu den Pasing Arcaden und Bahnstation sind es ca. 20 Gehminuten (ca. 1,6 km) und bis zum Nymphenburger Park ist es nur ein Katzensprung (ca. 5 Gehminuten).
    Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing.
    Insgesamt grenzt Obermenzing gar an acht Stadtteile.
    Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A8 München-Stuttgart. Obermenzing ist direkt über die S2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.

    Ausführliche Informationen zu Lage und Infrastruktur finden Sie unter: www.muenchen.de/stadtteile/obermenzing.html 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 022-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 022-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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