Barrierefreie Wohnung in München - Moosach

Kaufpreis

665.000,00 €

Provision

3,57% des Kaufpreises inkl. USt.

Wohnfläche ca.	75,95 m²		Nutzfläche ca.	5,00 m²
Zimmeranzahl	3		Baujahr	2002
Verfügbar ab	ab sofort		Etagenanzahl	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten	22		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

In München-Moosach
3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. OG und im Grünen. Das fällt Ihnen spätestens auf, wenn Sie auf Ihrem Balkon unter der neuen Markise sitzen und denken: „Schon schön hier”.

Neben drei Zimmern bieten die gut geschnittenen 76 m² alles was es braucht, und zudem das ein und andere, worüber man sich freut. Das Bad hat eine Badewanne und Dusche, die Einbauküche ist mit einer Granitarbeitsplatte und modernen Spülmaschine ausgestattet, im Schlafzimmer gibt´s elektrische Jalousien. Auch der Einbauschrank im Flur ist überaus praktisch. Fürs behagliche Ambiente sorgen Parkett und terracottafarbene Steinplatten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiges Abteil im Keller.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet.
Der TIefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.

2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 8.78qm

Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Diese Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	60.90 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	B
Gültig bis	2028/02/20

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2002

Moosach ist einer der ältesten Orte Münchens. Der Stadtteil im Münchner Nordwesten liegt zwischen Olympiapark, Schlosspark Nymphenburg und dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet Allacher Lohe.

Das Haus wurde 2004 in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei gebaut. Und davon profitiert man noch heute: Die Umgebung ist hier grüner als anderswo.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze. An der Bushaltestelle ist man in fünf Minuten. In die die S-Bahn, U-Bahn und Tram steigen Sie am nahen Bahnhof Moosach.

Den Einkauf des täglichen Bedarfs lässt sich zu Fuß erledigen, Supermärkte und eine Filiale der Landbäckerei Ihle liegen in der Nachbarschaft. Bis zum großen Olympia-Einkaufszentrum berechnet der Routenplaner nur elf Minuten. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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