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    Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Südterrasse und Westbalkon

    985.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1977
    Wohnen 01 Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Südterrasse und Westbalkon
    Wohnen 01
    • Wohnen 01 Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Südterrasse und Westbalkon
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    • Information Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Südterrasse und Westbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (867003 / ID: 16365159)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    985.600,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese ruhig gelegene Galeriewohnung, mit Lift, befindet sich im schönen Harlaching, in unmittelbarer Nähe des Isarhochufers. Mit einem Ausblick in ein parkähnliches Umfeld mit altem Baumbestand genießen Sie ein unverbaubares Freiheitsgefühl. Die großzügige Südterrasse mit ca. 21 qm Nutzfläche und der Westbalkon mit ca. 6 qm laden zu jeder Tageszeit zum Erholen und Verweilen ein. Eine Immobilie zum Wohlfühlen, mit besonderem Flair, abseits von Hektik. Die hellen und offenen Wohnebenen vermitteln exklusives Wohnambiente. Im Eingangsbereich, in der Diele, wärmt Sie im Winter ein Kachelofen. Auch im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin für gemütliche Stunden. Von hier haben Sie Zugang auf die Südterrasse und auf den Westbalkon, welche miteinander verbunden sind. Auf dieser Ebene ist auch die Küche und das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Über zwei Treppen, von der Diele und vom Wohnzimmer, erreichen Sie die helle Galerie, welche z.B. als Bibliothek oder sehr gut als Home-Office Platz genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Der Tiefgarageneinzelstellplatz kann für EUR 20.000,-- erworben werden. In diesem Fall ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 1.005.600,-- Außerdem stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Nutzung bereit.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Lift - Kachelofen im Eingangsbereich - offener Kamin im Wohnbereich - Galerie als Bibliothek zu nutzen - große Südterrasse - Westbalkon - großes Bad mit Fensterfront - Gäste-WC - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - Tiefgarageneinzelstellplatz



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    198 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München-Harlaching, speziell die Menterschwaige, ist eine beliebte Wohngegend im Münchner Süden.

    Genießen Sie die ideale Lage am Isar-Hochufer und zu den Naherholungsgebieten mit allen Freizeitmöglichkeiten. Westlich lädt das Isarufer, im Osten der große Perlacher Forst, zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

    Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im Nahe gelegenen Grünwald oder in Harlaching selbst.

    Mit der Tram-Bahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Münchner-Innenstadt. Oder in etwa 10 Autominuten den Wettersteinplatz U1 oder Mangfallplatz ebenfalls U1.
    Mit dem Auto sind Sie in ca. 45 Minuten am Airport. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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