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FERNBLICK
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/30/920-920/1042 / ID: 20633625)
80995 München
Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Frau Renate Bedurke (Immobilienexpertin) Rosenheimer Landstraße 115 85521 Ottobrunn
089-660493-80, +49(0)152 53784542
089-66049311
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung
ca. 71 m² mit klassischer Raumaufteilung im 11. Obergeschoss eines direkt am Lerchenauer See gelegenen Mehrfamilienhauses fantastischer Weitblick über München - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, - die Loggia ist verglast, sie kann komplett geöffnet werden oder als Wintergarten genutzt werden - großzügiges Schlafzimmer - lichtes Kinderzimmer - super praktische Abstellkammer - separate Küche mit einer voll augestatteten Einbauküche - modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - neuwertige weiße Kunststoffenster - neuwertige Bodenbeläge - Kellerabteil - seit November 2016 an solvente Mieter vermietet Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Abstellraum 2 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben "Weitblick” herrliche 3 Zimmerwohnung - mit großer Loggia Freuen Sie sich mit mir auf die Besichtigung Ihrer neuen Wohnung und rufen Sie mich an! Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten. Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne unterstützen Sie unsere Spezialisten mit einer maßgeschneiderten Finanzierung. Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne stehen Ihnen unsere LBS-Experten zur Seite. Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird. keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposee dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hausgeld: 402,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 12600 EUR Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ruhige, parkähnliche Lage am nördlichen Ende des Lerchenauer Sees, dieser liegt quasi direkt vor Ihrer Haustüre; von der Wohnung aus haben Sie einen phantastischen Blick über München.
Die Lerchenau ist eine beliebte Wohngegend im Münchner Norden. Die Häuser sind umgeben von saftigen Wiesen, alten Bäumen und Kinderspielplätzen, die Nähe zu den Badeseen und zum Olympiazentrum werden Sie lieben - hier beginnt der Feierabend und die Freizeit "direkt vor der Tür" Öffentlicher Nahverkehr: S-Bahn Haltestelle Fasanerie U-Bahn Haltestelle OEZ - Olympiazentrum Bus Nr. 60 Auto: Anschluß zum Frankfurter Ring Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
