Login
weitere Angebote

    Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See - mit fantastischem Fernblick

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    FERNBLICK Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    FERNBLICK
    • FERNBLICK Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • SEEBLICK Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • von Oben Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • von Oben Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • von Oben Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Hereinspaziert Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Schlafzimmer Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Schlafzimmer Ansicht 2 Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Küche mit Einbauküche Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Kinderzimmer Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • modernes Badezimmer Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Wohnen Ansicht 1 Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Wohnen Ansicht 2 Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Wohnen mit Blick auf die Loggia Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick
    • Blick vom Flur ins Wohnzimmer Auffallend sonnige 3 Zimmerwohnung - direkt am See -  mit fantastischem Fernblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/1042 / ID: 20633625)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Renate Bedurke (Immobilienexpertin)
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    www.lbs.de/bayern-experten
    089-660493-80, +49(0)152 53784542
    089-66049311
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Etage
    11 von 14
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    12.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung
    ca. 71 m² mit klassischer Raumaufteilung
    im 11. Obergeschoss eines direkt am Lerchenauer See
    gelegenen Mehrfamilienhauses
    fantastischer Weitblick über München

    - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
    - die Loggia ist verglast, sie kann komplett geöffnet werden oder als Wintergarten genutzt
    werden
    - großzügiges Schlafzimmer
    - lichtes Kinderzimmer
    - super praktische Abstellkammer
    - separate Küche mit einer voll augestatteten Einbauküche
    - modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
    - neuwertige weiße Kunststoffenster
    - neuwertige Bodenbeläge

    - Kellerabteil
    - seit November 2016 an solvente Mieter vermietet

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben "Weitblick” herrliche 3 Zimmerwohnung - mit großer Loggia

    Freuen Sie sich mit mir auf die Besichtigung Ihrer neuen Wohnung und rufen Sie mich an!
    Bitte beachten Sie:
    Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten.

    Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig.

    Gerne unterstützen Sie unsere Spezialisten mit einer maßgeschneiderten Finanzierung. Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne stehen Ihnen unsere LBS-Experten zur Seite.

    Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird. keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposee dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Hausgeld: 402,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 12600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    80,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/07/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige, parkähnliche Lage am nördlichen Ende des Lerchenauer Sees, dieser liegt quasi direkt vor Ihrer Haustüre; von der Wohnung aus haben Sie einen phantastischen Blick über München.
    Die Lerchenau ist eine beliebte Wohngegend im Münchner Norden. Die Häuser sind umgeben von saftigen Wiesen, alten Bäumen und Kinderspielplätzen, die Nähe zu den Badeseen und zum Olympiazentrum werden Sie lieben - hier beginnt der Feierabend und die Freizeit "direkt vor der Tür"
    Öffentlicher Nahverkehr:
    S-Bahn Haltestelle Fasanerie
    U-Bahn Haltestelle OEZ - Olympiazentrum
    Bus Nr. 60
    Auto: Anschluß zum Frankfurter Ring 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Renate Bedurke (Immobilienexpertin)
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089-660493-80, +49(0)152 53784542
    Fax 089-66049311
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.