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    Aubing - Großzügiges Wohnambiente mit sonnigem Südbalkon

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Wohnzimmer_CG Aubing - Großzügiges Wohnambiente mit sonnigem Südbalkon
    Wohnzimmer_CG
    • Wohnzimmer_CG Aubing - Großzügiges Wohnambiente mit sonnigem Südbalkon
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13177 / ID: 16352256)
    81245 München
    Aubing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Preis/m²
    5.412,84 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kleines und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1963 in traditioneller Ziegelbausweise qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, neue Dacheindeckung im Jahr 2008, praktische Gemeinschaftseinrichtungen, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, gepflegtes Erscheinungsbild in gewachsenem Wohnumfeld mit weitläufigen Grünanlagen.

    Helles und ruhiges Wohnambiente auf 2 Ebenen, individueller 4-Zimmer-Grundriss, großzügiger Stauraum im Dachgeschoss, geräumige Garderobe mit Feinsteinzeugfliesen, sehr gut geschnittenes Wohnzimmer mit Parkett, separate Küche mit weißen, modernen Einbauten und gemütlicher Essecke, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, modern gefliestes Duschbad und Oberlicht, sehr sonniger Süd-Balkon mit Wohlfühlcharakter.
    Der Energieausweis wird nachgereicht.

    Standard-Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    298.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Praktische und beliebte Aubinger Lage, nahe dem bekannten Westkreuz, beste Anbindung an die Autobahnen A8/ A96/ A92, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Pasing Arkaden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft, sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den S-Bahn-Linien S6/S8, die S-Bahn Haltestelle "Leienfelsstraße" der Linie S4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche soziale Einrichtungen, Sport - und Freizeiteinrichtungen sowie das Waldgebiet Aubinger Lohe und der Langwieder See befinden sich in der Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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