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    Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1968
    IMG_3669 Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    IMG_3669
    • IMG_3669 Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Anlage Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Anlage Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Rückansicht Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Rückansicht Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Wohnen/Schlafen Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Sonniger Süd-Balkon Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Blick vom Balkon ins Grüne Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Küche Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Wannenbad Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing
    • Grundriss Attraktive, großzügige und ruhige 1-Zimmerwohnung in Toplage im grünen Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (NX940 / ID: 16141310)
    80805 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
    Frau Gisela Danner
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    www.all-terraring.de
    089 / 24 20 70 90, 01795415913, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    089 24 20 70 921
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive und ruhige Appartment liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteien-Gebäudes.Es ist komplett möbliert und bietet sich somit gleichermassen zur möblierten Vermietung oder zum Selbstbezug an.

    Beim Betreten der Wohung befinden Sie sich in der geräumigen Diele mit großem Einbauschrank. LInkerhand liegt das Wannenbad mit Waschbecken und Unterschrank, WC und großem Spiegel. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohn-/Schlafraum, der in seiner gesamten Breite mit einer Fensterfront sowie einer Doppelbalkontüre ausgestattet ist. Davor erstreckt sich der sonnige und lauschige Südbalkon, auf dem Sie angenehm relaxen oder auch speisen können, mit Blick ins Grüne. Die Küche ist separat und mit Einbaumöbel, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

    Zum Objekt gehört ein großes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum.

    * Eichenparkett im Wohn-/Schlafzimmer
    * EBK mit Spülmaschine, Kühlschrank und mobilen Induktionsplatten sowie komplettes Küchengeschirr
    * Komplett möbliert mit Interlübke-Regal mit zwei Drehbetten und zwei Designerstühlen sowie sämtliche Lampen
    * Moderner Treppenlift vom Keller bis zum 2. Stock, somit barrierefreier Zugang

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    175.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2025/02/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der beliebten Osterwaldstrasse, in einer verkehrsberuhigten 30 km Zone in Toplage Schwabing direkt am Englischen Garten. Mit dieser außergewöhnlichen Gegend verbinden Sie angenehmes Wohnen in exklusiver Nachbarschaft und Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer benachbarten Sportanlage mit Tennisplätzen und Hallenbad ( für Nachbarn kostenlos nutzbar ) sowie einem Restaurant.
    Sie erreichen schnell den Isarring, der Sie nach Norden in Richtung Flughafen führt, Ihnen aber auch eine zügige Anbindung in den Süden garantiert.
    Der Englische Garten ist 50 Meter entfernt. Hier finden Sie während ausgedehnter Spaziergänge Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag oder Sie trainieren Ihren Körper beim Joggen.
    In einer Entfernung von ca. 5 Minuten Fußweg liegt die Haltestelle der U6 (Alte Heide) sowie ein Einkaufszentrum mit großem Edeka-Markt und Aldi (unter einem Dach). Auch die Haltestelle des Flughafenzubringerbusses (Nordfriedhof) ist dort vorzufinden.
    Ein kleiner Edeka Markt befindet sich desweiteren direkt in der Osterwaldstrasse. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
    Frau Gisela Danner
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    Telefon 089 / 24 20 70 90, 01795415913, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    Fax 089 24 20 70 921
    URL www.all-terraring.de
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