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    ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **

    896.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Dachterrasse mit Blick über München ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    Dachterrasse mit Blick über München
    • Dachterrasse mit Blick über München ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Blick aus dem Wohnzimmer ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Rundumblick bis zu den Alpen ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Dielengang ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Gäste-WC ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Rainshower-Dusche ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Duschkabine in Glas ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Duscharmaturen ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Abendstimmung auf der Terrasse ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • WZ-Fenster ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Kitchen-Lounge ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • Kitchen-Lounge ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • WM-/Trockner-Raum ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **
    • grundriss_friedenheimerbrücke_19 ** Attraktive Neubauwohnung inkl. Luxus-Einbauküche zum Selbestbezug **

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2649(1/2649) / ID: 18544393)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Klaus Geltl
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0151-12321511
    Kosten
    Kaufpreis
    896.000,00 €
    Provision
    4,165 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    7 von 15
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Etwas ganz Besonderes!

    Diese elegante Etagen-Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Gebäudekomplex in der 7. Etage von insgesamt 15, Nähe Arnulfpark und Nymphenburg.
    Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
    Das geräumige, moderne Badezimmer hat eine bodeneben begehbare Rainshower-Dusche mit Glastüre, nebenan befindet sich das separate Gäste-WC.
    Allen Bewohnern steht die große Dachterrasse (mit Blick über die Dächer von München bis hin zur Alpenkette/Bergpanorama) sowie eine Kitchen-Lounge zur Verfügung (die auch für verschiedene Feste, familiäre Treffen etc. angemietet werden kann). Ferner steht ein gut ausgestatteter Fitnessraum sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Tiefgarage ist geräumig, hell und sehr gut zu befahren.

    Das Hausgeld - inkl. Eigentümer-Rücklagenbildung - beträgt € 598,00.

    Alle Räume sind mit hochwertigem, weißgeöltem Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, Fußbodenheizung, Bad, WC und Küche (moderne Miele-Küche mit Kochinsel und frei schwebender Dunstabzugshaube) gefliest.
    In der Wohnung ist ein extra Raum mit Waschmaschinen-und Trockner-Anschluß integriert. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 m, in Westausrichtung 3 große (2,80 m x 2,50 m) bodentiefe Panoramafenster,
    Duravit Badezimmerausstattung mit Vola Armaturen, Video-Gegensprechanlage, Mitbenutzung der Dachterrasse im 15. Stockwerk mit Rundumblick über München bis zur Alpenregion, Kitchen-Lounge zur Anmietung für private Feiern und Treffen, hauseigener Fitnessraum, Concierge, eigener Kellerraum mit Stromanschluss.

    Der Tiefgaragen-Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 82qm


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Tiefgarage
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    68 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    15/05/2026 00:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt sehr zentral (Friedenheimer Brücke) - alle Verkehrsanbindungen (S-Bahn, Bus und Nähe zur A 8) und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ferner Schulen, Apotheke, Ärzte und verschiedene gastronomische Betriebe in nächster Umgebung. Der nahe gelegene Nymphenburger Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen, sportlichen Aktivitäten ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Klaus Geltl
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0151-12321511
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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