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    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    145 Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)
    145
    • 145 Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)
    • Wohn-Essbereich Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)
    • Küche mit Fenster Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)
    • Balkon Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)
    • Blick zum Innenhof Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)
    • Wohnanlage Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen Nähe U-Bahn (U2)

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46363GD / ID: 16096709)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    7.173,91 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision (inkl.19% MwSt)
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hübsche Wohnung befindet sich im 4. Stock einer Wohnanlage. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem hübschen Balkon, der zum ruhigen Innenhof und Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein Ort zum Verweilen. Dann gibt es ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist voll eingerichtet - der Platz wurde optimal ausgenutzt - eine Waschmaschine ist in die Küche integriert. Es steht ein Einzel-Tiefgaragenplatz zur Verfügung - der Preis beträgt € 25.000,--. Diese gut geschnittene Wohnung ist idealerweise geeignet sowohl zur Alleinbenutzung als auch für ein Paar oder auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439 - Gisela Droemer - Kundenbetreuung

    - Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
    - Fußboden Laminat,PVC,Teppich
    - Balkon zum ruhigen Innenhof Richtung Südwesten
    - Küche voll eingerichtet inkl. Waschmaschine
    - Einzel-Tiefgagaragenplatz
    - Fahrradraum im Untergeschoss
    - allgemeiner Wasch- und Trockenraum
    - Kellerabteil
    - U-Bahn-Anschluß in Fußnähe (U1+U2)

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 24.1.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
    Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos Lageplan, genauer Adress und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir zuvor Ihre genauen Kontaktdaten.
    Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Gisela Droemer - Kundenbetreuung
    Sie erreichen mich am besten direkt mobil unter Tel. 0172-89 18 439.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    136.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadtteil Milbertshofen im Münchner Norden. Zur U-Bahn-Haltestelle Frankfurter Ring (U2) geht man ca. 8 Minuten zu Fuß. Durch die zentrale Stadtlage gibt es viele Kindergärten und sämtliche Schultypen in greifbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
    Das BMW-Museum und die BMW Welt, BMW Group Classic und die Olympiahalle sind ganz in der Nähe. Sportliche Möglichkeiten bieten der nahe Olympiapark, der TSV Milbertshofen - ein Traditionsverein im Münchner Norden, die Zentrale Hochschulsportanlage, die größte Hochschulsporteinrichtung in Deutschland. Rund 28 Prozent der Fläche in Milbertshofen sind Grünanlagen.
    Zudem ist der bekannte und sehr beliebte Englische Garten gut erreichbar und eignet sich bestens zum Spazieren gehen, zur sportlichen Betätigung und zum Entspannen am Wochenenmde und nach dem Feierabend. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    URL www.immobilien-zippold.de
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