Login
weitere Angebote

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.

    362.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Ansicht-Haus Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    Ansicht-Haus
    • Ansicht-Haus Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Wohnzimmer Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Wohnzimmer-2 Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Wohnzimmer-3 Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Badezimer Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Küche Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Balkon Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Ausenansicht-Balkon Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Balkon-2 Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.
    • Grundriss Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon.

    Wohnung kaufen in München / Kleinhadern

    Wohnung allgemein
    (JG.1408 / ID: 16303400)
    81375 München / Kleinhadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Juliana Gröger
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    089-12190681, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    089-12190678
    Kosten
    Kaufpreis
    362.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Top gepflegten Wohnanlage. Sie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und Ihre verkehrsgünstige Lage.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage. Diese wird für 20.000 EUR mit verkauft. Das Haus verfügt über einen eigenen barrierefreien Zugang.

    In der Wohnanlage stehen Ihnen folgende großzügige gemeinschaftliche Räumlichkeiten zur Verfügung: Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und Kinderwagenraum.

    Die Wohnung ist seit zehn Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 490 EUR/Monat. Diese ist seit 10 Jahren unverändert.

    Ausstattungsmerkmale:
    -Laminatboden
    -Furnierte Türen
    -Badezimmer mit Badewanne und WC
    -Bad mit Fenster
    - Einbauküche
    -Waschmaschinenanschluss in der Küche
    -Rollläden an allen Fenstern
    -Großzügiger Westbalkon

    barrierefrei
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 2.7.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 160.30 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

    Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil der Immobilie.

    Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, auch wenn der Makler für den Verkäufer kostenpflichtig tätig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Hausgeld: 179,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Objekt liegt in Münchner Stadtteil Kleinhadern, verkehrsgünstig optimal gelegen.

    Die Lage bietet gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung zur A 96. Wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle-Gondrellplatz (Linie 18) und zum Bahnhof Grosshadern. Die zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle sozialen Einrichtungen, Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Juliana Gröger
    Maximilianstr. 40
    80539 München
    Telefon 089-12190681, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    Fax 089-12190678
    E-Mail juliana.groeger@i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen