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    Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2006
    Wohnzimmer Titel Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    Wohnzimmer Titel
    • Wohnzimmer Titel Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Wohnzimmer Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Küche Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Schlafzimmer Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Schlafzimmer Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Bad Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Badezimmer Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Flur Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Aussenansicht Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.
    • Grundriss Bieterverfahren 23.08.17 Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Eigennutzer und oder ca. 3% Rendite.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (3157-SB / ID: 16073018)
    81549 München
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX 100 München - Bogenhausen
    Herr Sebastian Boxleitner
    Ismaninger Str. 136
    81675 München
    www.remax-100.de
    +49 176 7295 3292, +49 176 7295 3292, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089 / 3815 375-80
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    6.367,35 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2006
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    24
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gerne können Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst ein Bild machen. Am Mittwoch den 23.08.2017 laden wir Sie recht herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

    Die schöne Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand und befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien.

    Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, machen diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie.

    Der Erker im Wohn- und Essbereich mit Ausrichtung nach Westen sorgt für viel Tageslicht und schöne Sonnenstunden.

    Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in Wohn- und Schlafzimmer und zeitlosen Fliesen in Flur und Badezimmer ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der für 8.000 Euro erworben werden kann.

    Aktuell ist die Wohnung von dem Sohn der Eigentümer bewohnt und kann:
    a) falls Sie Eigennutzer sind, nach Absprache bezogen werden, oder
    b) für 6-9 Monate von dem Eigentümer gemietet werden, falls Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten.


    Überzeugen Sie sich bereits im Vorfeld bei einer 360° Tour von dieser Wohnung.

    https://360.remax100.de/3157-SB

    Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Bieterverfahren:

    Diese Wohnung wird im BIETERVERFAHREN angeboten, das heißt 285.000 Euro stehen für die Minimumpreisvorstellung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und machen Sie sich ein Bild von dieser lukrativen Immobilie.

    - Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
    - Flur und Badezimmer sind gefliest
    - Handtuchtrockner im Badezimmer
    - großzügige Einbauküche
    - Aufzug
    - großes Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz
    - für Eigennutzer: zeitnaher Einzug möglich
    - für Kapitalanleger: sofortige Mieteinnahmen, da der Eigentümer noch 6-9 Monate die Wohnung mieten würde

    https://360.remax100.de/3157-SB

    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Hausgeld: 180,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    67.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2018/12/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Obergiesing befindet sich südöstlich des Zentrums von München und erfreut sich dank der Nähe zur Innenstadt und der hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit.

    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Ärzte, öffentliche Einrichtungen sowie ein Aldi-Supermarkt und ein Kindergarten, liegen im direkten Umfeld. Ebenso gibt es in der Nachbarschaft diverse Restaurants, Cafés und Bars.

    Von der Wohnung aus erreichen Sie die nächste Trambahn-Haltestelle in ca. zwei Gehminuten; die nächste U-Bahn mit S-Bahnhof Anschluss ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

    Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring; von hier aus erreicht man alle Autobahnen und in nur 10 Minuten die Münchner Innenstadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX 100 München - Bogenhausen
    Herr Sebastian Boxleitner
    Ismaninger Str. 136
    81675 München
    Telefon +49 176 7295 3292, +49 176 7295 3292, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089 / 3815 375-80
    E-Mail sebastian.boxleitner@remax.de
    URL www.remax-100.de
    Anbieter kontaktieren
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