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    Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,25 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage
    • Blick von der Terrasse Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage
    • Wohnbereich Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage
    • Offene Küche im Wohnbereich Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2063 / ID: 20204521)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sabrina Bachmann (Immobilienmaklerin Bankkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59530, 0171 7894983
    089 2167-959530
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Preis/m²
    6.771,24 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,25 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Etage
    1 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte und weltweit bekannte Wohnanlage Olympiadorf wurde 1972 erbaut und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Seit 1998 steht das Gesamtensemble unter Denkmalschutz. Die helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift in absolut ruhiger Wohnlage. Das Apartment besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Über den Eingangsbereich/ Flur, der über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, erreicht man den Wohn- und Schlafbereich sowie das Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich ist rechteckig geschnitten und lässt sich daher ideal möblieren. Eine Küchenzeile ist in den Wohnbereich mit integriert. Angrenzend befindet sich die großzügige Südterrasse, welche im Sommer zum Sonnen und Entspannen geradezu einlädt. Das bereits renovierte Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Idealerweise verfügt das Badezimmer über eine platzsparende Schiebetüre. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 2014 zu 530,00 EUR monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung unbefristet vermietet. Zu dem Objekt gehört eine Tiefgaragenbox, welche ebenfalls für 70,00 EUR monatlich vermietet ist. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot perfekt ab.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben München - Milbertshofen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 241,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Als 1966 verkündet wurde, dass die Olympischen Spiele in München stattfinden werden, sollte dies auch für Milbertshofen weitreichende Folgen haben. Denn genau hier sollten große Teile der für die Spiele notwendigen Anlagen errichtet werden. Bis heute verleihen sie dem Stadtteil sein Gesicht. Das Olympiastadion, mit seiner innovativen Zeltdachkonstruktion, ist längst zu einem Münchner Wahrzeichen geworden. In der großen und kleinen Olympiahalle treten die bekanntesten Künstler der Welt auf. Vom Olympiaturm aus hat man wahrscheinlich den besten Blick auf die bayerische Landeshauptstadt sowie auf das atemberaubende Bergpanorama. Das beliebteste Überbleibsel der Münchner Spiele ist wahrscheinlich der Olympiapark selbst, welcher sich direkt an dem Objekt befindet.Die großzügige Grünanlage gehört zu den meistgenutzten Erholungsoasen der Stadt. Der Stadtteil bietet ein ausgeprägtes Sozialleben. So findet sich unter anderem ein sehr breitgefächertes Angebot an Vereinen. Die medizinische Versorgung am Standort ist gewährleistet, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte sowie das Klinikum Schwabing befinden. Die U-Bahn-Haltestelle Oberwiesenfeld erreicht man zu Fuß in ca. fünf Minuten. Von hier steht die U-Bahn-Linie U3 für Verbindungen Richtung Zentrum oder in Richtung Moosach zur Verfügung. Mit dem Auto erreicht man über den Mittleren Ring die Autobahnen A9, A95, A96 und den Autobahnring A99. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sabrina Bachmann (Immobilienmaklerin Bankkauffrau)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59530, 0171 7894983
    Fax 089 2167-959530
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.