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    Attraktiv und idyllisch - Neubau-Wohnanlage in München-Untermenzing

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,31 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Südseite Attraktiv und idyllisch -  Neubau-Wohnanlage in München-Untermenzing
    Südseite
    • Südseite Attraktiv und idyllisch -  Neubau-Wohnanlage in München-Untermenzing
    • Straßenseite Attraktiv und idyllisch -  Neubau-Wohnanlage in München-Untermenzing
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0173-3 / ID: 15542847)
    80999 München
    Allach-Untermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,31 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ein großzügig geplantes Einfamilienhaus.
    Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit Gartenanteil und sind barrierefrei. Zudem haben sie direkten Zugang zum hellen, geräumigen Hobbyraum in Wohnraumqualität mit Duschbad. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erhalten jeweils einen Balkon. In allen Räumen wird hochwertiger Echtholzparkett (Alternativen sind möglich) verlegt.
    Das Einfamilienhaus in rückwertiger Lage fügt sich in die umliegende, niedrige Bebaung. Es verfügt über die gleiche hochwertige Ausstattung und bietet zudem noch einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
    Die Ausrichtung der Terrassen und Balkone sind alle nach Süden oder Südwesten.

    - Energie-Effizienzhaus 55
    - Fußbodenheizung
    - Komfort und Barrierefreiheit
    - großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage
    - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Lift von der Tiefgarage in die einzelnen Etagen
    - hochwertige Ziegelbauweise (30cm)
    - umweltfreundliche Wasserwärmepumpe

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailangabe bearbeitet. Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn im Vorfeld die Bonität nachgewiesen werden kann oder Finanzierung geprüft wurde (kostenloser Service durch unsere Finanzierungsexperten oder Vorlage eines Nachweises Ihrer Bank).

    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.600,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Attraktive und ruhige Lage in München-Untermenzing. Mit dem Fahrrad ist man in in 10-15 Minuten am Langwieder See, Lußsee, Birkensee oder in der Allacher Lohe. Die S-Bahnlinie S2 ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die Buslinie 164 bringt Sie in wenigen Fahrminuten zum S-Bahnhof mit sämtlichen Be- und Versorgungsmöglichkeiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    Telefon 089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.