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    Attraktiv. Chic. Begehrt.

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    IMG_2335 Attraktiv. Chic. Begehrt.
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6568 / ID: 16554018)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Frau Josefine Harböck
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 543 04-130, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 2000 m² wurden 1972 die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt nur
    17 Wohnungen in bevorzugter Villengegend in Solln fertiggestellt.

    Das gepflegte Wohnensemble, das laufend renoviert wurde, besticht durch die absolut ruhige Lage und den unverbaubaren Blick in das parkähnliche Grundstück.

    Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.

    Durch die Ausrichtung und den Abstand zum Nachbargebäude ist die
    Wohnung besonders hell und sonnig.

    Die stilvolle Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Es erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, die Behaglichkeit ausstrahlt und zum Bleiben einlädt.
    Bei der schönen und geschmackvollen Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde vor allem Wert auf Qualität gelegt.
    Der moderne Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist mit einer hochwertigen Couch und Essgruppe sowie einem LED TV ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Waschmaschine. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einem geräumigen Schrank.
    Auf dem großen Westbalkon mit direktem Blick in den parkähnlichen Garten können Sie entspannen und den Feierabend in Ruhe genießen. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Einzelstellplatz, der für € 20.000,- mitzuerwerben ist, gehören ebenfalls zu der Wohnung.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 199,1 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja

    Hier geht’s zum 360° Immobilienrungang:
    https://ogulo.de/is24/997/6568

    Hausgeld: 230,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    199,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.01.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der im Münchner Süden gelegene Stadtteil Solln, zählt zu den besten Wohnlagen in ganz München und ist gekennzeichnet durch seine Villenbebauung, seine exklusiven Einfamilienhäuser, gepflegten Reihenhäuser und kleineren Wohnanlagen auf alt eingewachsenen Grundstücken. Hier genießt man ein ganz besonderes Wohnambiente. Angenehm ruhig, natürlich gewachsen - naturnah inmitten eines herrlichen alten Baumbestandes - und vor allem sehr gepflegt und privat.
    Kleine Läden, edle Boutiquen und Geschäfte, Dienstleister sowie Handwerker, Cafés und Restaurants prägen den Charakter dieses gehobenen Viertels.
    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Frau Josefine Harböck
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 543 04-130, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    URL www.rohrer-immobilien.de
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