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    Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,32 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
    Wohnanlage Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    Wohnanlage
    • Wohnanlage Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    • Aussicht von der Dachterrasse Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    • Schöner Innenhof mit Spielplatz und viel Grünflächen Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    • Hausansicht Südseite Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    • Grünanlage Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    • Ausblick Richtung Stadt Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia
    • 11. Obergeschoss Atemberaubendes 5-Zimmer-Penthouse mit Loggia

    Wohnung kaufen in München-Nymphenburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (9986 / ID: 22387719)
    80639 München-Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    EDER Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49 (0)89 179972-10, +49 (0)174 1799724, +49 (0) 89 17 99 72 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 179972-22
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,32 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    11 von 11
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Begehrte Lage nahe Hirschgarten
    - 45m² großer Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
    - Moderne Einbauküche mit Kücheninsel
    - Großartiger Blick auf die Alpen
    - Dachterrasse mit Südwestausrichtung
    - Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
    - Einbauschränke in Schlafzimmer und Büro
    - Großzüge Mastersuite mit Saunaanschluss
    - HWR und Gaderobenraum im Flur
    - Schöner Eichenparkett
    - Fußbodenheizung mit individuellen Thermostat
    - Marazzi-Fließen in den Bädern
    - Elektrische Jalousien
    - Videogegensprechanlage
    - Deckenhöhe von ca. 2,90 m
    - Sbahn Hirschgarten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar
    - Verfügbar nach Vereinbarung

    Die Sonnendurchflutete 5 Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss verfügt über einen Süd-/West- Balkon und besteht aus einem durchdachten Wohnkonzept mit abgeschirmtem Rückzugsbereich/ Schlaftrakt (und Bädern) nach Osten und offenem, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich nach Westen. Eine großzügige Wohnung mit einer mehr als 30 qm großen "Wohnhalle" mit offenem Essbereich und offener Küche, die aber auch geschlossen werden kann. Hierzu gehören zu dem, drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Ankleidezimmer und Fenster, zwei Bäder, extra Gäste-WC und eine großzügige Garderobenlösung, Terrassenbalkon in sonniger Süd-/Westausrichtung, mit Zugängen vom Essbereich und vom Wohnbereich inkl. erlesener Ausstattung: z.B. Echtholz- Eichenparkett, Marazzi-Fliesen, Saunaanschluss, Fußbodenheizung, Temperaturregler, Video- Gegensprechanlage, elektr. Jalousien, u.v.m.

    Zzgl. zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz (kein Duplex!) à € 25.000,--

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER.
    Gerne stehen wir Ihnen unter 089 - 17 99 72 10 zur Verfügung.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie auch viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen
    rund um die Immobilie.

    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank!

    Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist am Hirschgarten gelegen und der Nymphenburger Schlosspark ist zu Fuß in kürze zu erreichen. Die nächste Verkehrsanbindung ist die 750 m entfernt gelegene S-Bahnhaltestelle Hirschgarten. Die
    Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe, Aldi, dm, Restaurant im neuen FORUM am Hirschgarten). Für Unterhaltung sorgen die Nachbarschaftstreffen mit vielen Angeboten wie, z.B. Kochkurs, Babytreffen, Flohmarkt etc. Das sehr kinderfreundliche Viertel hat Krippen, Kindergärten und viele Spielplätzen in der unmittelbaren Umgebung zu bieten. Die nächste Grundschule ist ebenso fußläufig erreichbar . Die Freizeitmöglichkeiten sind an Vielfalt nicht zu übertreffen: Sportzentren und Sportanlagen im Park, z.B. Basketball- und Fußballplätze, Brotzeit im Biergarten, Hirsche füttern, Grillplätze im Hirschgarten, Nymphenburger Schloßpark (10min zu Fuß), Botanischer Garten, Konzerte und Abendveranstaltungen (z.B. Backstage und Nymphenburger Schloß). Der allseits beliebte Rotkreuzplatz mit seinem urbanen und vielfältigen Flair, Wochenmarkt (Bio-Lebensmittel aus der Region), Eisdiele, Restaurants. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EDER Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49 (0)89 179972-10, +49 (0)174 1799724, +49 (0) 89 17 99 72 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 179972-22
    URL www.eder-und-partner.de
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