Atelierwohnung auf zwei Etagen - Olympiadorf

Kaufpreis

829.000,00 €

Provision

3,57%

Wohnfläche ca.	87,00 m²		Nutzfläche ca.	15,00 m²
Zimmeranzahl	2		Baujahr	1972
Verfügbar ab	Frühjahr 2021		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme

Außergewöhnliche 2-Zimmer Atelierwohnung

Auf zwei Etagen verteilen sich ein sehr großer Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche mit Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten. Oben, auf der Galerie, gibt es einen großen Bereich zum Schlafen und Arbeiten, ein schöner Platz, denn der Blick geht durch die mächtige Glasfront hinaus in den blauen Himmel. Zudem finden Sie hier auch noch einen begehbaren Kleiderschrank und ein Duschbad sowie den Eingangsbereich.

Eine ausführliche Beschreibung, sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.lebenstraum-immobilien.com, oder fordern Sie doch einfach unser detailliertes Exposé an.

- Baujahr 1972
- offene Galerie
- Einbauküche
- große Glasfront - 3-fach verglast
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Terrasse mit kleinem Garten
- Parkett
- Badezimmer mit Eckdusche
- begehbarer Kleiderschrank
- abschließbarer Kellerraum
- TG-Stellplatz (Übernahme des Mietvertrages ist möglich)

barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche

Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die mögliche Provision entnehmen Sie bitte dem Immobilien-Exposé.

Hausgeld: 514,00 EUR
Tiefgarage

denkmalgeschützt

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Andere

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Diese einzigartige Atelierwohnung liegt im Münchner Nordwesten. München gehört zu den beliebtesten Städten mit einer besonders hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen des Umlands sind beliebte Naherholungsziele, nicht nur für Münchner. Die Stadt selbst verfügt über etliche Parkanlagen, ein umfangreiches Kulturangebot. Allein die Theater- und Opernszene besitzt fünf staatliche, 50 private und drei städtische Bühnen. International bekannt ist München für seine Opernfestspiele, das Oktoberfest und vieles mehr.
Zudem verfügt die Stadt über zahlreiche eindrucksvolle Parks, die grüne Oasen innerhalb der Großstadt sind und Jogger sowie Spaziergänger anziehen. Im Umland finden sich etliche Möglichkeiten, sich in den Bergen oder auf bzw. im Wasser sportlich zu betätigen. Dazu zählen unter anderem der Starnberger See, der Chiemsee, die Alpen sowie die Münchner Hausberge. In der Stadt befinden sich mit dem Olympiapark und der Allianz Arena, zwei international bekannte Sportstätten.
München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ob mit Bahn oder Auto: Dank der guten Verbindungen ist München aus allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar. 

Stadtteil-Portrait

Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG Lebenstraum-Immobilien Pacellistraße 8 80333 München

Telefon	089/18951980 (Zentrale)
Fax	089/189519869
URL	lebenstraum-immobilien.com