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    Appartement zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in hervorragender Lage

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Appartement zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in hervorragender Lage
    Ansicht
    • Ansicht Appartement zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in hervorragender Lage
    • Grundriss Appartement zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in hervorragender Lage
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    • Visitenkarte Makler Appartement zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in hervorragender Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6246 / ID: 16537185)
    81477 München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59536, 0170 6613551
    089 2167-959536
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    7.292,68 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    1 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gerne bieten wir Ihnen dieses kleine Appartement in hervorragender Lage an.
    Die durchdachte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung mit ca. 41 m² ist für Eigennutzer und Kapitalanleger eine lohnende Investition. Durch die Neuvermietung kann aus unserer Sicht eine Kaltmiete von mindestens ca. 600,00 EUR erzielt werden. Die derzeitigen Eigentümer sind bereit direkt auszuziehen, aber auch eine Übergangslösung, in der die Wohnung von den Eigentümern
    gemietet wird, ist denkbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Fahrradräume und ein Waschkeller. Im Kaufpreis enthalten sind ein Duplex-Stellplatz sowie eine Einbauküche und ein
    versenkbares Bett.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben München - Solln

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 188,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1989
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    181 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete:
    Solln – der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt.
    In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich mit dem Siemens-Standort in Obersendling einer der größten Arbeitgeber im Raum München. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der „U3” den Münchner Marienplatz. Die Zentrumsnähe, gepaart mit ortstädtischer Ruhe und Landluft, machen Solln zu einer teuren und begehrten Wohngegend. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59536, 0170 6613551
    Fax 089 2167-959536
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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