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    Appartement zur Kapitalanlage!

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,20 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1968
    Aussenansicht Appartement zur Kapitalanlage!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Appartement zur Kapitalanlage!
    • Wohn-/Schlafbereich Appartement zur Kapitalanlage!
    • Bad mit Wanne Appartement zur Kapitalanlage!
    • Eingang mit Lift Appartement zur Kapitalanlage!
    • Grundriss Appartement zur Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0502 / ID: 17795836)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    089 / 21 99 55 - 55
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.35
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,20 m²
    Nutzfläche ca.
    2,30 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1968
    Etage
    2 von 6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.574,76 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zuverlässiger Mieter seit 1977.
    Mieteinnahme im Jahr 4.575 Euro zzgl. NK.
    Im 2. OG mit Lift.
    Wohnfläche ca. 28 m².
    Südloggia mit ca. 4,5 m².
    Kochnische im Wohnbereich integriert.
    Separates Kellerabteil im preis enthalten.
    Waschraum und Fahrradkeller im Haus.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 4.5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe der Telefonnummer, Adresse und E-Mail beantworten. Vielen Dank!
    Aus Rücksicht auf die Mieter und nach Absprache mit den Eigentümern führen wir Besichtigungen in der Wohnung nur mit finanzierungsgeprüften Kaufinteressenten durch.
    Sollten Sie noch keine Finanzierungsprüfung veranlasst haben, so stehen Ihnen der Finanzierung Experten der LBS gerne zeitnah zur Verfügung.

    Hausgeld: 118,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4574.76 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4574.76 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    74,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2018
    Gültig bis
    2028/04/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obersendling gehört zum Stadtbezirk 19 der Landeshauptstadt München.
    Viele Grünflächen mit Fuß- und Fahrradwegen bieten einen hohen Freizeitwert.
    Zur U-Bahn Station Machtelfinger Straße geht´s in 4 Minuten zu Fuß.
    Eine gewachsene Infrastruktur zeichnet diese Lage im Süden Münchens aus. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    Fax 089 / 21 99 55 - 55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.