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    Appartement mit Südwest-Balkon in München Untergiesing --Erbpacht--

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,26 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1966
    Wohnbereich Appartement mit Südwest-Balkon in München Untergiesing --Erbpacht--
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Appartement mit Südwest-Balkon in München Untergiesing --Erbpacht--
    • Top-Makler Appartement mit Südwest-Balkon in München Untergiesing --Erbpacht--

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6506 / ID: 19988751)
    81543 München
    Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    https://www.raith-immobilien.de
    089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,26 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Appartement befindet sich in der 3. Etage eines 1966 errichteten Wohngebäudes mit Aufzug. Es besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Wannenbad mit WC und einer Diele.
    In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt, die nun abgeschlossen sind.

    Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 395€ zzgl. 29€ Heizkosten.
    Bitte beachten Sie, dass eine Grundschuld nur in Höhe bis zu ca 70% des Kaufpreises im Grundbuch eingetragen werden kann.

    App., 1 Zi., 28,26m² Wfl., Bj. 1966, 3. OG mit Aufzug
    - Wohn-/Schlafbereich
    - kleine Küchenzeile
    - Bad mit Wanne, WC,
    - Einbauschrank im Flur
    - vermietet seit 2008, Miete Warm 424€
    - Erbpachtzins ca. 55€ bis 2066, Heimfall 2/3 des Verkehrswertes.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 228,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    151.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/05/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Untergiesing wird im Nordwesten vom östlichen Isarufer und dem Stadtbezirk Au-Haidhausen entlang der Humboldtstraße begrenzt. Das Objekt liegt im Stadtteil Untergiesing mit seinen vielen Altbauten und gilt als besondere Wohnanlage.
    München zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland mit zahlreichen großen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Automobil, Versicherungen, Biotechnologie und Medien. Zu den großen Unternehmen zählen Siemens, BMW, Max-Planck in den Bereichen Forschung und Entwicklung sowie Hochschulen und Universitäten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    Telefon 089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL https://www.raith-immobilien.de
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