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    Appartement als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1953
    Haus Appartement als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    Haus
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2971 / ID: 18849794)
    Tassiloplatz
    81541 München
    Au/Haidhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 2425756
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl.19%MwSt) aus der Kaufsumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1953
    Etage
    1 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der oberen Au in Haidhausen. Sie liegt im 1. Obergeschoss.
    Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer separaten Küche, einem Duschbad und einem französischen Balkon. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem, hellem Parkett (Ahorn) ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

    unbefristet vermietet
    Kaltmietpreis jährlich: 8160,-- EUR (montl. 680,-- EUR)
    Wohngeld 189,-- EUR


    Französischer Balkon
    Parkett
    Einbauküche
    Kellerabteil
    Waschkeller im Haus
    Fahrradabstellmöglichkeiten
    Kabelanschluss


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    181,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilien-Haus befindet sich im Stadtteil Haidhausen-Au. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Au und Haidhausen zu beliebten und familienfreundlichen Stadtvierteln. Das nahe gelegene Müller’sche Volksbad, das Kulturzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und die weitläufigen Isarauen laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. In der Au hat sich noch ein Stück traditioneller Alltagskultur erhalten: Die Auer Dult und der Starkbieranstich auf dem Nockherberg sind sichtbare Zeichen dafür.

    Die S-Bahnhöfe Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind nur ca. 7-10 Geh-Minuten entfernt, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit allen S-Bahnen sowie der U-Bahn-Linie 5 und zahlreichen Bussen besteht. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss zur A8 ist das Alpenvorland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 2425756
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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