Apartment zur Kapitalanlage mitten in Schwabing

Kaufpreis

659.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	39,01 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2022		Verfügbar ab	2023
Etage	3 von 6		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
VanB-Grundriss-A.81 (176 kB)

VAN B. VERY URBAN LIVING
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. An der Nahtstelle der drei besten Viertel: Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg und Maxvorstadt. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

1 Zimmer, Küche, Bad? Das Van B Apartment ist eine völlig neue Kategorie. Es zeigt, was möglich ist in einem Raum. Nicht Wohnen, sondern Leben mit all seinen Facetten. Mit dem flexiblen Wohnkonzept der Plug-ins, multifunktionalen und beweglichen Raummodulen, können Funktionen weggeschoben oder geklappt werden. So öffnet sich ein neuer Raum im Raum. Eine Neue Funktion lässt eine andere nicht gebrauchte verschwinden. Ein völlig neues Wohnkonzept, das weitaus mehr Funktion und Raummaximierung schafft als wir bisher kannten.

OPTIONALE PLUG-INS
– neues, optionales Wohnkonzept mit flexiblen Raumstrukturen
– 9 Basis-Module, u.a. LOUNGE, BED, WORK, STORAGE, KITCHEN
– multifunktional, hochwertiges Design, langlebige Materialien
– beweglich entlang einem Decken-Schienen-System oder fest verortet
– individuelle Beratung und Konfiguration

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand

COMMUNITY-BENEFITS
– Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
– Cosy Patio: mit Fitness-und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 89 – 89674623.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergiebedarf	63,80 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

-Shopping: Ausgesuchte Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
-Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
-Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
-Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
-Natur: Sport im Olympiapark, Spaziergang im Luitpoldpark, Garteln im Stadtacker 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
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