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    Apartment mit ca. 40 m² Dachterrasse zur Kapitalanlage

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
     Apartment mit ca. 40 m² Dachterrasse zur Kapitalanlage
    •  Apartment mit ca. 40 m² Dachterrasse zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44210107-00272 / ID: 17491066)
    80804 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Siglinde Feicht (Vertriebsleiterin)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-15, 0176 32885302
    089 548045-55
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.84
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gut geschnittene und modernisierte Apartment besticht durch die außergewöhnlich große Süd/Westdachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, im 3. OG, ohne Lift. Das Apartment hat eine Fläche von ca. 33 m² und die Dachterrasse eine Fläche von ca. 40 m² diese wurde zu 1/2 in die Wohnfläche angerechnet.

    Einbauküche
    Bodenbelag: Bambus, Fliesen
    Bad mit Dusche
    Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
    Kellerabteil
    Wäschekeller

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Die jetzige Eigentümerin möchte als Mieterin die Wohnung weiterhin bewohnen, Miete kalt mtl. 850 €.

    Hausgeld: 145,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 10200 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im bevorzugten Stadtteil Schwabing gelegen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte, sowie viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Luitpoldpark, der Olympiapark und das Nordbad befinden sich im direkten Umfeld. Ebenfalls Ausgezeichneter Anschluß an öffentliche Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten sind es zur U-Bahnstation U2, U3 u. U8. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Siglinde Feicht (Vertriebsleiterin)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-15, 0176 32885302
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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