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    Apartment als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1953
    Haus Apartment als Kapitalanlage zu verkaufen - Herrliche Lage in München-Au/Haidhausen
    Haus
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2971 / ID: 19745164)
    Tassiloplatz
    81541 München
    Haidhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 24257571 (Zentrale)
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,48% inkl. 16% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, zahlbar für den Käufer bei Vertragsabschluss
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1953
    Etage
    1 von 5
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der oberen Au in Haidhausen und liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
    Sie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer separaten Küche, einem Duschbad und hat einen französischen Balkon. Die Böden der Wohnung sind mit einem hellen Parkett (Ahorn) ausgelegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Ein Kellerabteil ist vorhanden.


    Zusammenfassung:
    unbefristet vermietet
    Kaltmietpreis jährlich: 7.392,-- EUR (montl. 616,-- EUR)
    Wohngeld 189,-- EUR

    Französischer Balkon
    Parkett
    Einbauküche
    Kellerabteil
    Fahrradabstellmöglichkeiten
    Kabelanschluss


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    181,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilien-Haus befindet sich im Stadtteil Haidhausen-Au. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Au und Haidhausen zu beliebten und familienfreundlichen Stadtvierteln. Das nahe gelegene Müller’sche Volksbad, das Kulturzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und die weitläufigen Isarauen laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. In der Au hat sich noch ein Stück traditioneller Alltagskultur erhalten: Die Auer Dult und der Starkbieranstich auf dem Nockherberg sind sichtbare Zeichen dafür.

    Die S-Bahnhöfe Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind nur ca. 7-10 Geh-Minuten entfernt, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit allen S-Bahnen sowie der U-Bahn-Linie 5 und zahlreichen Bussen besteht. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss zur A8 ist das Alpenvorland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unser Team-
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257571 (Zentrale)
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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